安順大廈198戶有86戶漏水

入住經屋是喜事還是噩夢?

有人將買到經屋比喻為「中頭獎」,但對於部分入住經屋的人來說,或許是噩夢一場。近年政府推出的經屋多次出現質量問題,爆磚漏水層出不窮,澳門街坊會聯合總會(街總)近日就指出,石排灣經屋安順大廈196戶受訪單位中,有86戶都出現漏水情況,為住戶生活帶來極大困擾。 2013年入伙、樓齡只有四年多的路環石排灣安順大廈,去年5月開始爆出漏水事件,路環石排灣居民互助會理事長黃麗儀前日接受本報訪問時表示,去年開始陸續收到住戶反映單位滲漏水情況,嚴重者牆身、地板都出現大面積滲水損壞。六樓單位住戶黃小姐表示,自去年10月份起,地板開始大量滲水。「每天都要用大量毛巾吸水,腰骨都痛埋」,甚至「唔想返屋企」,黃小姐說。 電線管道滲水 每天冒險吸水另一六樓住戶陳先生就更慘,他入伙後發現電箱不時跳閘,電工檢查後發現,其中一條電線管道居然也滲水,才導致短路跳閘。由於電線管道埋在牆身內,難以確定滲水位置,陳先生惟有自行改造電箱,每日三次冒著觸電風險更換吸水紙巾。 房屋局調查報告未出爐黃小姐、陳先生的經歷只是冰山一角,根據街總資料,安順大廈接受街總訪問的196 戶當中,竟然多達86 戶都有滲漏水情況,入住數年就出現如此嚴重滲漏水情況,居民坦言不能接受且不合理。經過街總與大廈管委會協調,承建商自今年3 月起為相關單位維修。但黃麗儀指出,房屋局之前曾派員調查滲漏水原因,目前詳細檢測報告仍未出爐,住戶仍要擔心維修後是否還會「復發」,成為「不定時炸彈」。

02/05/2018
74867

與時並進

改革街市

民政總署正就訂立《公共街市管理制度法》及《小販管理制度法》進行為期60天公眾諮詢,至本月28日結束。民署在公眾諮詢文本中,建議加強對街市販商管理,檔位由公開競投取代公開抽籤出租,並訂定租約期限,取消世襲制,加強競爭性。 一直以來, 街市販商最為市民詬病, 不僅是各類鮮活食品售價持續高企,種類不多,更甚者是不少檔位經常休市,未能為市民提供生活所需。目前澳門特區所適用的公共街市管理制度已沿用數十年,制度已無法適應今日社會發展及需要。有需要在傳統發展、進場機制、經營管理等方面進行調整,令市民受惠。 過去一段時間, 街市不少檔位經常休市,市民批評承租人在承租檔位後,經營一段短時間便停業,甚至將檔位轉由他人經營,或用作貨倉 存放貨物,並未履行租約規定。現行《市立市場規章》規定,街市是供市民所需,可購買鮮活食品、蔬菜及糧食,若街市未能提供市民所需,有違設置街市目的。 街市檔位由公開競投取代公開抽籤出租,可吸引有志經營者加入競爭,推動街市販商積極經營,可惠及市民。現行公共街市營運,主要依靠政府資助。根據現行法例,只要年滿18歲澳門永久居民就可申請參加抽籤,毋須繳付任何申請費用,抽中亦獲免租,因此不少經營者未有積極經營,尤其沒有經驗者,經營一段短時間便停業,檔位空置,浪費資源,未能為市民提供生活需,引入競投機制,並要競投者提交經營計劃,經營者需付出成本,可提高其積極性及競爭性,長遠有利傳統街市可持續發展。 諮詢文本中建議是租約期限為三年,只可續約一次,六年租約完結檔位重新競投,以及經營者不可連續休業三天或每年休業超過30天,檔位會被收回,業界表示不滿,建議確值得商榷。競投一個街市檔位可能只可經營六年,會減低有熱誠經營者的競投意欲,雖然只是街市攤販生意,但開業前也要一筆投資,情況與抽籤迥然不同。 街市販商大部分都是已上年紀或低學歷低技術人士,街市攤販也是小本生意,諮詢文本建議,規定街市攤位在上下午繁忙時段都要營業,否則視為當天不營業,而連續超過三天或一年內累計沒有營業超過30天,檔位可被收回。依諮詢文本建議,街市販商一年最多只可休息30天,平均每周休息不足一天,規定值得商榷,在訂立法規時應更人性化。

02/05/2018
22883
找不到相關內容

七日預報