摩根士丹利發表報告表示,上調今年底在岸人民幣兌美元預測至6.25,此前為6.7。另外,該行亦上調明年底在岸人民幣預測,由6.5調升至6.15。大摩預計,人民幣名義有效匯率將大體保持與現狀穩定。考慮到經常賬戶盈餘已縮窄,及出口佔有率停滯,相信內地的宏觀環境並不允許人民幣名義有效匯率持續升值。 此外,貨幣的過快走強將影響到內地經濟增長及通脹,影響政策制定者「去槓桿」的努力。大摩有人為,內地當局或將透過語言溝通及放鬆部分資本流出管制,來管理人民幣上升的超調風險。
澳門與珠海隔海相望,近年有不少本澳投資者將目光投在一水之隔的珠海橫琴區。現時有兩個項目與橫琴口岸相連接近,當中一個就是今期介紹的「灝怡天攬」, 其推出商業SOHO單位,建築面積約55平方米,每平米均價人民幣57,000元。由於地理位置得天獨厚,抗跌及放租能力自然更勝一籌。
政府近日推出新一輪房地產市場需求管理措施,引起市場熱議。房地產聯合商會會長吳在權接受本報訪問時表示,政府加辣旨在幫助社會上需要房屋的人士,希望社會得到平衡,本意是好的。但思路決定出路,政府對事物本質沒有認真思考,思路不夠清晰,沒有長遠樓市規劃,見步行步,因此出現不少問題。
澳門金融管理局昨天公布統計顯示,2017年下半年,本澳銀行新批核的中小企業信貸限額,較去年上半年上升1.6%至128億元(澳門幣,下同),按年則減5.8%。截至去年底,未償還中小企業貸款餘額達775億元,較去年6月底之金額升6.5%,按年更增長11%。 按經濟用途分析,2017年底的貸款情況與同年6月底時比較,銀行對「製造工業」、「酒樓、餐廳、酒店及有關行業」及「建築及公共工程」類別的貸款分別上升29.4%、18.2% 及16.6%;而對「運輸、倉儲及通訊」類別的貸款則錄得12.8%的跌幅。而於2017年12月底,中小企業拖欠貸款結餘較六個月前上升1.6%至5億2千萬元; 與2016年同期比較則下跌9.7%。拖欠比率為0.67%。
色彩的搭配變化多端,不同的色調可以帶給人們不一樣的視覺效果,更甚內心感受,例如鮮豔如紅色及橙色等往往象徵著熱情活潑的感情。而放在室內用色方面,這種鮮豔的顏色或許可以作點綴,但想要營造溫馨經典的感覺,非耐看的木色當仁不讓。是次的室內設計,業主要求設計師營造出一種溫暖家庭的氛圍,因此採用大自然木色為主,同時採取色彩較為亮眼的家具在視覺上營造出反差感,令人眼前一亮。
澳門人民幣清算行上周五(9)日舉行「人民幣政策解讀會」,在人民銀行新頒布的政策下,對澳門就業的內地居民、內地就業的澳門居民的合法收入匯出有新規定,已不受以往每年五萬美元結匯額限制;又指出雖然人民幣清算金額下降,但清算量仍不斷上升,仍看好前景。
世邦魏理仕發布《2018中國房地產市場展望—寫字樓篇》。報告指出,2017年全年內地寫字樓新增需求超過600萬平方米,創歷史新高。報告預計2018年供應高峰將持續,世邦魏理仕監測的主要17個城市寫字樓新增供應預計接近850萬平米。一線城市中,廣州寫字樓租金預計上升6%,領跑全國;二線城市整體空置率上揚,平均租金小幅下行。 從寫字樓的需求端來看,報告稱2018年金融和科技行業租戶將繼續擔當寫字樓需求增長的主力軍。此外,受到寫字樓供應高峰、大中型企業對靈活辦公需求的增長以及風險資本的青睞三方面的共同推動,預計主要共用辦公品牌2018年在國內一二線城市的網點數量將以超過50%的速度增長。報告認為,2018年共用辦公將進一步介入內地主要城市傳統甲乙級寫字樓領域,甚至成為主力租戶乃至辦公業主運營整幢樓宇。
買樓除了追求住得舒適之外,單位亦要講求實用。今次介紹珠海市斗門區的「金地.格林泊樂」,主打強調戶型設計和實用性的三房單位。項目位於白蕉新城區,區內規劃完善,再加上鄰近建設中的「香海大橋」落腳點,吸引不少投資者目光。項目居住環境清靜,部分單位飽覽一線河景。
隔晚美股先高後低,三大指數低收。港股昨日反覆靠穩,惟50天線得而復失,受制於30,600點水平。最終收報30,451點,升128點或0.42%,大市成交額1,491.83億元。而受到性侵指控困擾的永利渡假村前主席及行政總裁Steve Wynn,已辭任公司職務。 永利澳門(01128)昨早復牌股價反彈,收報27元,升8%。有大行認為,Steve Wynn辭職不影響公司運作。
澳門銀行公會主席、議員葉兆佳昨日出席立法會會議後表示,美國聯邦儲備局繼去年加息三次後,下月或再加息,但港、澳去年均沒 有跟隨,預料今年澳門銀行業定會加息,調升貸款利率,但加幅及次數則要視乎市場及銀行資金的充裕情況。 葉兆佳稱,美國聯邦儲備局在去年加息三次,共調升利率為0.75%,港澳都沒有跟隨加息。而市場預料美聯儲最快在今年3 月加息,今年共會加息三至四次,假設每次調升利率為0.25%,即共調升利率0.75% 至1%,則港元、澳門元及美元之間息差會愈來愈大,長此下去不可能維持。葉兆佳又指,預料今年本澳銀行業定會加息及調升存、貸款利率,但是否跟隨美國加幅,抑或追回去年息差,要視乎市場資金充裕情況。