上周香港三大樓市指數齊創新高, 中原地產研究部表示, 香港中原城市領先指數CCL 報171.67 點,按周升0.48%。香港中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass 報173.41 點, 按周升0.68%;CCL(中小型單位)報171.93點,按周升0.61%。
人民幣對美元匯率9日(上周五)下午收盤價報收6.337,較上一交易日收盤價跌49點,上周累計漲0.05%。人民幣兌美元中間價上周五報6.3451,較前一交易日下跌212點,結束連升三日之勢,降幅創自今年2 月13 日以來最大。 受到美國總統特朗普徵收鋼鋁關稅一事影響,累計上周人民幣兌美元報價累計漲0.05%。目前市場關注焦點集中於全球主要央行會議及美國就業數據表現,市場觀望情緒較濃,預計短期外匯市場波動不大,人民幣兌美元匯率將延續小幅震壋盪。
珠海華發喜來登酒店昨日舉辦了一場以「純.愛」為名的春季藝術婚禮秀,吸引不少來自珠海及本澳兩地的準新人參加。 酒店婚宴銷售負責人表示,今年的婚慶市場形式利好,准新人們都希望趁著狗年博得好彩頭,酒店的婚宴預訂也較去年同期有顯著提升。希望通過婚禮秀讓年輕人對婚禮籌備有更直觀清晰的理解,給他們帶來更多靈感,並且可以借助各方專業服務打造夢想中的婚禮。
政府早前放寬青年首置按揭成數之後,巿場上300萬及400萬的單位成交大增,顯示巿場對小單位的需求大。盡借按揭供樓是目前不少買家的「上車」方法,據「澳門租售王物業代理」介紹,阿婆井前地附近的龍翔閣一個兩房單位放308萬,建築面積706呎,實用率達七成二,最多可借八成五,供21年,月供約12,700元。地段旺中帶靜,對於想「上車」又想住得寬敞的青年買家來說,屬於不錯的選擇。
澳門統計暨普查局昨日公布《2017年11月至2018年1月住宅樓價指數》。 數據顯示,2017 年11 月至2018 年1月,本澳整體住宅樓價指數為257.2,較前一期(2017 年10月至12 月)上升3.3%, 主要由樓花指數(274.2)上升14.0% 帶動;現貨住宅指數(270.7)則下跌0.4%。 按地區劃分,澳門半島(257.9)、路氹區(254.1)的整體住宅樓價指數分別較前一期上升2.1%及9.1%;現貨住宅指數方面,澳門半島(265.9)錄得0.5% 的跌幅,路氹區(292.9)則上升0.3%。整體、現貨與樓花住宅樓價指數的按年升幅分別為12.8%、11.8% 及16.8%。
海外買樓不是新鮮事物,但「隔山買牛」有風險,投資前應不妨了解清楚當地樓市。英國是留學勝地,亦是海外樓巿投資熱門地之一。雖然脫歐對當地經濟造成影響,但在樓盤供應短缺下,預料今年英國樓價仍有3至4%增長空間。而首都倫敦受稅賦改變影響,樓巿成交亦受衝擊。
中國人民銀行昨日發布數據顯示,2月中國外匯儲備規模環比下降269.8億元(美元,下同)至31,344.8 億元,為13 個月來首次下跌。國家外匯管理局指出,國際金融市場波動性上升,匯率及資產價格出現調整,外匯儲備規模小幅下降。
全國政協十三屆一次小組會期間(3月5日),全國政協委員、財政部原部長、全國社保基金理事會理事長樓繼偉向北京媒體透露,今年房地產稅法草案應該能完成「一讀」。在今年全國人大會議首場新聞發布會上,大會發言人張業遂就透露,加快房地產稅立法是黨中央提出的重要任務,由全國人大常委會預算工作委員會和財政部負責牽頭組織起草,目前正在加快進行起草完善法律草案、重要問題的論證、內部徵求意見等方面的工作,爭取早日完成提請常委會初次審議的準備工作。 國家行政學院經濟學教研部教授馮俏彬表示,現在業界對於房地產稅法的爭議核心點包括按面積還是按套徵收、哪些房產可以免徵、徵收基數如何確定等。有業內人士預計,房地產稅立法之後,中央層面會明確一個總體框架,包括稅收徵收範圍、豁免的基本條件、稅率的標準範圍等,主要是對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅,適當降低建設、交易環節稅費負擔。
美元轉弱,人民幣兌美元在岸價(CNY)升穿6.32關口,高見6.3182。人民幣兌美元在岸價今日收報6.3229,較上個交易日4時30分收盤價升172點子。 全日在6.3173 至6.3312之間波動。離岸人民幣兌美元(CNH)更一度突破6.31,高見6.3079。今日人民幣兌美元中間價報6.3294,較上個交易日升92 點子。 有交易員指出,目前中國兩會暫未對匯市造成影響,市場總體波動有限,主因仍在客盤需求和外部美匯指數走向上面。另有交易員認為,市場焦點圍繞美國可能引發貿易戰,美元轉弱也表明市場的疑慮;本周五美國非農數據若積極向好,或可將焦點重新聚回加息預期上,在此之前美元料仍偏弱,市場繼續關注歐洲動向,以及中國兩會有關經濟方面的話題會否為匯市帶來影響。
深受農曆新年及樓市調控雙重影響,上月內地主要城市的樓市成交顯著下滑。據CREIS中指數據顯示,2018年2月份,內地監測的31個主要城市樓市成交面積按月跌近四成,超九成城市下跌,當中一線城市跌幅最為顯著。截至2月尾,中指監測的主要城市庫存總量繼續按月減少。中指院指出,春節影響樓市盤整,成交全線下滑;庫存總量繼續下降,杭州及深圳跌幅顯著。