澳門金融管理局昨日公布,今年2月底本澳外匯儲備資產總額初步統計為澳門幣1,616億元,較今年1月經修訂總額澳門幣1,632億元(202.6億美元),下跌了1%。2018年2月底的外匯資產總額,約相當於2018年1月底澳門流通貨幣的11倍或廣義貨幣供應(M2)中屬於澳門元部分的85.7%。 另外,2018年2月的貿易加權澳匯指數為100.7,較上月及去年同期分別下跌1.31點及8.25點,顯示總體來說,澳門元兌澳門主要貿易夥伴的貨幣匯率出現下浮的情況。
除港珠澳大橋之外,深中通道亦是珠三角備受關注的大型基建項目。有專家指,通道建成後,不僅能縮短深圳及中山兩地距離,促進兩地經濟、貿易及文化的交融和發展,還能打破珠江口東西兩岸經濟圈的交通樽頸。作為最大受益者的中山市,當地樓價近年穩步上升,按月升幅在過去兩年曾多次領先全國,業界稱主要是受深中通道影響所致。如今深中通道已經動工一年有餘,相信未來將對推動產業轉型升級、帶動區域經濟發展帶來深遠影響。
深中通道位於珠三角核心區域,路線位於虎門大橋下游約30公里、港珠澳大橋上游約38公里,連接廣東省深圳市和中山市,是世界級超大的「橋、島、隧、地下互通」集群工程,總投資約460億元。深中通道通車後,將成為連接珠江東西岸的重要通道,從中山快速直達深圳,通勤時間由以往的兩小時縮減為30分鐘。 除了大大減輕虎門大橋的交通壓力外,更徹底改變粵西的湛江,茂名,陽江民眾出入深圳必經虎門的交通樽頸。 項目建設6.8公里特長雙向八車道海底鋼殼混凝土沉管隧道,具有五大技術難點,分別是超寬、變寬、深埋、回淤量大、挖砂坑區域地層穩定性差,極具技術挑戰性,是目前為止世界技術難度最大的工程之一。
「天仁茗茶」香港特許經營商賓仕國際(01705)昨早掛牌, 收巿報3.98元,較招股價(1元)高出298%,以每手4,000股計,未扣除使費,抽中一手的投資者賬面可賺11,982元。賓仕國際主席陳錦泉指出,現時業務包括分銷及零售,當中「天仁茗茶」佔零售業務九成,冀今年可增設八家分店。他又稱,將來或考慮按通脹加價,增加毛利率。 是次賓仕國際上市,共發售一億股,公開發售部分獲近2,600倍超購,為歷來超額倍數第二大IPO,而啟動回撥機制後,公開發售佔比由10%增至50%,一手中籤率僅3%,認購500手才穩獲一手。
本澳自去年12月起,樓市受到坊間流傳的政府繼續加辣傳聞影響,1月份有不少開發商加速推售新盤。 受此影響,全澳成交量價齊升,當中主要由數個一手新盤帶動其中,成交量較多的新盤集中在筷子基區、氹仔市中心及路環區。澳門中原董事何兆恒受訪時表示,2月上半月的住宅成交中,其中銷量最好的新盤是位於筷子基區的東方海岸,共錄得131 宗成交。
金融管理局昨日發布的統計顯示,今年首月新批的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得增長。今年1月新批住宅按貸按月增加14.9%至36億元(澳門幣,下同)。其中,佔新批住宅按揭貸款97.5%的居民部分按月上升15.2%至35億元;非居民部分按月以增加5.5%至9千萬元。去年11 月至今年1 月的新批住宅按貸每月平均數為36 億元。 新批商用物業貸款按月增加135.1%至130 億元。其中, 佔62.6%的居民部分按月升51%至81億元;非居民部分則由商鋪作為抵押品的大額貸款帶動而升至49億元。截至1月底,未償還住宅按貸總額達1,897億元,按月微升0.1%, 與一年前比較亦增加4.5%;其中,居民部分佔93.6%。 居民部分的未償還住宅按貸按月升0.3%,而非居民部分則減少1.7%。
粵港澳大灣區的出現,令「灣區」二字成為現時日常聽到的詞彙。灣區是指環海城鎮組成的港口群和城鎮群,是由一個海灣或相連的若干個海灣、港灣、鄰近島嶼共同組成的區域。目前世界四大灣區包括粵港澳大灣區,美國的紐約灣區和舊金山灣,以及日本的東京灣。當中,從2015年經濟數據來看,東京灣區GDP排名第一,成為灣區建設的典範。有專家表示,東京灣開發建設成功之處,主要是保持灣區建設的長期性和協同性,並牢牢依靠規劃,堅守規劃。
據房產中介機構報告顯示,倫敦樓價錄得超過八年來最大的跌幅,並以最貴區域的跌幅最大。房產中介Acadata發表報告顯示,倫敦1月平均樓價下跌至59.34萬元(英鎊,下同),按年下跌2.6%,是自2009年8月以來的最大跌幅。 當中,樓價最貴的區域跌幅最大,Wandsworth區域跌幅達14.9%,成為重災區,Southwark區域則下跌12.2%。 數據顯示,去年大部分時間均表現疲軟的樓價今年仍未見起色。自脫歐投公以來,樓市一直受到增長放緩及通脹加快的打擊,英倫銀行亦表明需要繼續提高利率。另外,根據Visa一份報告,樓市下跌亦影響了當地消費者支出,家庭在休閒娛樂方面的開支,為2010 年以來最低。
近期氹仔市場交投氣氛暢旺,睇樓量不斷,不少首置買家出動睇樓,受本澳樓市辣招生效影響,非首置買家入市比例下降,市場成交量多集中於二手細價樓。澳門中原地產路氹區區域營業董事吳宙新表示,距離本澳取得印花稅及放寬青年首置按揭成數政策生效至今近一個月,氹仔市場交投氣氛仍屬活躍,市場睇樓量持續增加,很多首置買家紛紛出動睇樓,尤其是一些價格在775萬以下的細價樓,如濠景花園、金利達花園的兩房單位,由於面積適中價格合理,特別受首置買家歡迎。 其中,近日金利達花園第一座一個約980呎的低層H單位,以總價約610萬獲首置買家承接。雖然受樓市新辣招影響,非首置買家入市比例有所下降,但市場上一旦出現十分低水的盤源,亦有非首置交投出現。總體來說,現時氹仔市場交投以首置買家為主,成交集中於細價樓。預料3月整體市場交投氣氛將保持暢旺,成交量持續增加,市場以價格775萬以下的二手住宅交投為主,價格將輕微上調約3%。
電視牆是單位裝潢中的重點之一,在裝修中佔據重要的位置。 電視牆通常是為了彌補客廳中央電視機背靠牆面的空曠,同時可以起到裝飾空間的效果。電視牆與其他牆面空間不同,因為有電視機或電視櫃的搭配,牆面的裝飾可以更加誇張更有設計感,而在材質的選擇上亦是多種多樣。市面上常見天然石材、石膏板、木材、牆磚及布料等均在採用範圍內,不同的材料亦可以營造出混搭的效果,但要注意設計時避免太過於花哨反而顯得空間淩亂複雜。