香港利嘉閣近日表示，自今年開年，香港一手盤市場表現較為慢熱，而受惠樓換樓退稅期限放寬至12個月，刺激二手市場業主增加放盤，令沉寂多時的二手池昌略見活躍，造就價量齊升的走勢。利嘉閣預測下半年一及二手私宅合計買賣登記量將維持平穩微升，料錄3.2萬宗，當中焦點將重返一手新盤。至於價錢方面，在中美再次爆發貿易戰及香港勢必將展開加息周期的環境下，中小型住宅下半年料僅升5%，即全年累計升15%；而豪宅下半年則料升8%，全年累計升16.5%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，即將進入下半年，樓市利好及利淡因素並非一面倒，因此下半年樓市表現將比較反覆，惟大勢料仍向好，但樓價升幅則未必能如上半年般長驅直進、只升不跌。上半年新盤市場交投量火熱，不過在發展商慣於下半年追落後下，焦點或將重新落入一手市場，料交投量較上半年明顯上升。最後他預計下半年樓價在反覆中升5%，全年累計樓價預期升15%。
本月初至今珠海只有四個項目開盤加推，整體推新單位221套，而上個月整月的推貨量則達到2,607套。 業內人士指出，經過了5月份的優惠促銷後，開發商資金壓力有所緩解，因此目前處於自然銷售的狀態，沒有大規模推盤的慾望。預計下半年樓市供應量會比較大，橫琴、金灣航空新城及唐家灣北圍等區域都將有大量的新盤入市，市場可能會延續局部優惠促銷的走勢。 （文：胡夢然）
小米作為香港首隻「同股不同權」形式上市的新經濟新股將在7 月9 日上市。小米已展開國際路演並表示將引入七名基石投資者。根據外電報道，小米IPO 合共認購5.48 億元（美元，下同）股份。小米招股日期由下周一（25 日）至周四（28 日）；下周五（29 日）定價，預計將於下月9 日掛牌。 外電指出，小米每股招股價17 至22 港元，發售21.8 億股，當中5% 在港公開發售。其中65% 新股，35% 為舊股，集資額介乎370.6 億港元至479.6 億港元，每手200 股，入場費4,444.34 港元。 該公司估值介乎539 億至698 億元，行使超額配授權後，估值為543 億至703 億元。 其中，CICFH Entertainment 認購1.92 億元、中國移動及高通則各認購一億元、CDB PrivateEquity 認購6,600 萬元、保利集團認購3,200萬元、順豐及招商局團分別認購3,000萬元及2,800萬元。在集資所得款項當中，逾30%用於研發及開發核心內部產品、約30%用於擴大及加強主要在物聯網及時尚產品，以及互聯網服務領域的生態系統；約30%用於全球擴張，餘下約10%則用於營運資金及一般企業用途。早前，有消息透露小米原計劃在中港兩地上市，合共集資100億元，有望成為自2014 年阿里巴巴以來全球集資規模最高的新股，但擱置發行中國預託證券（CDR）後，小米整體集資額明顯「縮水」至現時最多約480億港元。對於小米撤銷CDR申請，港交所行政總裁李小加表示，CDR本是複雜議題，規則短時間出臺，他估計小米於中證監及上海交易所已詳細討論過，認為「太多事情放在一起，風險太大」，故決定撤銷CDR計劃。
近年柬埔寨在中國「一帶一路」及「泛亞高鐵經濟圈」等戰略利好下，加上自2008年經濟開放後，成為東南亞地區中擁有經濟政策最開放的地區之一。柬國政府預計未來幾年的國家經濟增長都維持在6至7%，人均收入2020年估算可達1,900美元，在消費能力增強，以及外資湧入的情況下，不少投資者看好首都金邊的娛樂及餐飲行業前景。當地華商表示，金邊作為首都，亦是柬埔寨最重要的城巿，人工及租金成本對比港澳地區低一大截，使到生意回本期縮短，擴充分店的計劃亦早於預期能實行。 （文：洪偉順 圖：劉志衡、洪偉順）
美國總統特朗普周一再威脅將對2,000億元（美元，下同）的中國商品加徵10%的關稅，中國對此表示將進行報復，中美兩國針鋒相對的貿易衝突迅速升級。聲明中，特朗普表示已經要求美貿易代表確認擬加徵關稅的中國商品清單，亦表示此舉是針對中國向價值500億元的美國商品加徵關稅的反擊。在貿易戰或將持續升溫的情況下，避險貨幣如美元及日圓得到支持上升，人民幣則走低。 （文：蘇祺）
受中美貿易戰惡化影響，恒指昨全日挫841 點， 收報29,468 點， 成交急增創個月高。港股一度大跌近千點，創近四個半月低，逼近牛熊分界線的250天平均線。業內稱250天線若失守，恐港股轉入熊市。 中美雙方於貿易問題上角力，定必損害雙方國家經濟，且對中國損害尤大，業內預計下個戰場將會在匯率方面，並有機會轉入熊市。 （文：胡夢然）
財政局昨日公布數據顯示，5月份本澳樓市成交情況總體向好，較4月升8.9%， 上月樓市每平方米成交均價最高的地區當屬氹仔，金額達134,347 元（澳門幣，下同），按月升42%。5月份成交量按月增加86宗，成交價亦較上月增加10,666元。 有中介表示，上月成交表現理想，主要因為新盤開售及首置政策利好。 （文：蘇祺 圖：資料圖片）
據珠海商品房預（銷）售專網資料顯示，今年5月橫琴共網簽成交519套，成交套數同比上漲約101.95%，環比下跌約27.72%。其中住宅類成交64套，商業成交55套，辦公成交361套，其他類別成交39套。 近來頗多政策利好橫琴，預計在新政策的刺激下，將進一步提升港澳人士在橫琴買樓的意慾。 （文：胡夢然）
轉眼已到6月，2018年即將過半，根據珠海國土局的數據顯示，珠海今年成交32宗土地，總成交面積為283.09萬平方米，總成交金額為100.04億元（人民幣，下同），平均樓面地價為每平方米3,534元。其中商住地更是大倒退。2018年上半年只成交四宗，總宗地面積為40.96萬平方米，總成交金額為36.69 億元，折算後平均樓面地價為每平方米8,958 元。 這一結果與2017年上半年相比可謂倒退不少。據統計顯示，2017年上半年土地市場整體表現較活躍，土地總供需規模基本與2016年上半年持平。供需類型以工業用地為主，但商住和商辦用地供應量與往年相比大幅走高，2017年上半年商品房用地成交總建設面積222萬平方米，與2016年上半年相比大幅增加了12倍。有業內人士分析稱，受到調控影響，珠海無論是供地還是成交上減少屬於正常現象。
國家統計局近日公布了5月國民經濟主要數據。數據顯示，商品房庫存繼續減少。5月末商品房待售面積56,010萬平方米，比4月末減少677萬平方米。其中，住宅待售面積減少466萬平方米，辦公樓待售面積增加32 萬平方米，商業營業用房待售面積減少196 萬平方米。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，總體來看，待售面積依然呈現下滑態勢，總體上也說明去庫存的現象繼續。當然從此類跌幅來看，是在不斷收窄的，這也說明去庫存的動力或在減弱。城市基本面正不斷從去庫存開始轉向補庫存的階段。中原地產首席分析師張大偉近日亦表示，當前房地產去庫存任務初步完成，一線、二線、三線及四線城市商品房庫存去化已十分充分，很多城市去化周期均在12個月以下。三線、四線庫存繼續減少，在一線、二線城市進入補庫存後，三線、四線也開啟庫存短缺時代，當下除個別區域外，庫存基本進入平穩時代。
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