現時愛美不分男女老少,澳門有不少間美容院提供專業服務,每間店都有不一樣的主題風格,皆因有舒適的環境才能令顧客達到身心放鬆。南灣八佰伴斜對面一間主打歐式輕奢風格的美容院,店內設計走酒店式輕奢格調,1,500呎的複式鋪位,採用暖色燈光,配以明確間隔規劃,營造出高私穩度之餘,顧客亦能感受舒適的環境。 (文:蘇祺 圖:李景鵬)
全國首套房貸利率已連漲18個月,上個月全國首套房貸款平均利率為5.64%,相當於基準利率1.151倍,環比5月上升0.71%,同比去年6月首套房貸款平均利率4.89%,上升15.34%。二套房也保持上升趨勢,與首套不同幅度的上升致使兩者利率差值收窄。另外上月末個人房貸增速比上年末回落3.6個百分點。
澳門中原表示,受橫琴樓市新政出臺影響,市場對橫琴高樓底辦公物業關注度直線上升,特別是4.9米高樓底的單位最受買家喜愛,其中位於橫琴島中央位置的金匯國際廣場吸引不少買家入市。由於橫琴樓市新政限制辦公物業的樓底高度及小面積單位佔比,令現時橫琴在售的高樓底辦公物業買少見少,不少買家對該類型產品關注度提升,帶動市場交投量增長。 澳門中原資料庫統計,金匯國際廣場六月成交量約47宗,以面積78至79平方米的4.9米高樓底辦公物業成交為主,價格約人民幣320萬左右,買家多為港澳客戶。展望未來,受新政影響以及港珠澳大橋即將通車,預料橫琴高樓底辦公物業價值將逐漸提升,樓價或將上升約5%,建議買家可把握機會入市。
澳門金融管理局昨日發布的統計顯示,5月份新批的住宅按揭貸款按月上升兩成三,增幅相信與該月持續有新盤推出有關,而商用物業貸款則錄得跌幅。 本澳近兩、三個月成交主要由新盤帶動,特別800萬元(澳門幣,下同)以下的單位成交最佳。不過由於已進入加息周期,香港渣打就指出,美國聯儲局在未來四季會每季加息四分一厘,而香港最優惠利率(P)上調機會亦會增加,預料9月有機會上調。由於港澳兩地的息口調整步伐過往一致,屆時本澳亦大可能跟隨上調,目前本澳最優惠利率(P)普遍為5.25厘。( 文:洪偉順)
繼虎牙直播平臺在美國上市成為內地第一家上市的直播平臺後,映客(03700)緊隨其後昨日於港交所掛牌上巿。以開盤價計算,映客的市值估計為87.1億元(港幣,下同)。映客IPO發行價確定為每股3.85元,昨日股價高開12.21%,隨後漲幅一度擴大至40%,截止收盤,映客大漲10.65%,報4.26元。
泰國內閣會議通過徵收新的土地增值稅,將會向受惠交通基建帶動升值的周邊土地徵收增值稅,以建立公平的稅制,預計明年開始實施。國務院事務部長主力納塔蓬表示,政府致力發展交通基礎設施,包括高鐵、複線鐵路、捷運、高速公路、碼頭及機場項目以提高國家競爭力。交通基建令周邊土地及物業價格上漲,為了起到公平納稅及受惠者共同發展的目的,政府決定加徵土地及房屋增值稅,新收入將繼續用於國家基建發展。 徵稅對象為用於商業用途,價值超過5,000萬元泰銖的土地及物業,以及政府高鐵沿線、複線鐵路沿線、捷運沿線、碼頭及機場周邊5公里範圍內的項目。計算方法為這些項目自基建動工日至完工日期間的增值部分,稅率不超5%。有兩種情況將會徵稅,一是在規定範圍內的項目在買賣土地或預售時收稅;二是地產發展項目完工時一次性收稅。
此前內地住建部提出爭取使熱點城市的公租屋、租賃住宅及公有產權住宅用地在新增住宅用地供應中達到50%以上。而據不完全統計,近一個月來已有深圳、北京等地在今後住宅供應中為支持租賃住宅劃定了明確比例。比起此前密集使用的限購限售等手段,近來內地樓市調控較以往更加重視供給端的結構調整,積極擴大「有效供給」,加上日前內地媒體《中國證券報》 頭版評論文章指,整治樓市亂象不能留「死角」,下半年要加大對樓市亂象懲處和治理力度,預計下半年內地樓市調控思路整體會發生變化。 (文:胡夢然)
美國突推新一輪關稅清單,衝擊中港股市,港股連跌第二日,早急插逾600點,但兩萬八關見支持下,全日只跌370點收市,再度失守十天線,惟大市成交連續第六日不過1,000億元。受突加徵關稅消息困擾,港股裂口大幅低開668點,開報28,013點,甫開已跌穿10天線,惟已是全日低位,在兩萬八關口具支持下,大市跌幅一度收窄至316點,高見28,365。不過,市場觀望貿易戰進展,大市餘下時間在28,200至28,300爭持。恒指收報28,311點,挫370 點或1.29%,大市成交額959.34億元。 上證指數收挫近1.8%,終止連升三日,失守2,800點關口。兩市成交合計縮減至人民幣3,411 億元。
近期全球金融市場受中美貿易戰印象或多或少都受到影響,人民幣近期亦接連貶值,甚至有質疑聲傳出中國為應對貿易戰而主動推低匯價。不過近日信銀國際首席經濟師廖群指出人民幣下半年仍有貶值空間。同時,全球外匯市場亦受到影響,昨日日圓急漲,澳元亦有所下滑。