市場繼續關注中美貿易糾紛，人民幣偏軟，嚇散市場樂觀情緒，內地股市上周五未見明顯方向。港股上周連升四日後斷纜，周五全日急吐逾兩百點，險守20天線（28,347點）收市。不過，恒指扭轉周跌勢，全周反彈690點或2.49%。藍籌股則普遍向下，港鐵（00066）為藍籌股中表現最差。
早前廣東省房地產行業協會發布的「2018年上半年廣東房地產市場分析報告」中指出，今年上半年的廣東商品房銷售面積及銷售額同比出現下降，總體呈現量降價穩的運行形勢。隨著總體信貸政策的不斷收緊及庫存的持續消化，今年上半年廣東省商品房銷售面積及銷售金額分別是6,562.38萬平方米及8,333.94億元（人民幣，下同），同比下降12.1%及1.4%。 上半年珠三角地區商品房銷售面積為4,196.34萬平方米，銷售金額為6,687.68億元，同比下跌15.7%及4%。在銷售均價方面，上半年珠三角地區樓市均價為15,937元，同比上漲13.9%。珠三角地區房地產銷售量同比降幅進一步擴大。對於下半年的走勢，多間市場機構預測調控仍將保持從嚴。
首置按揭成數下調刺激澳門幣800萬樓下單位成交增加，同時亦令到一批業主得以套現換樓買入大單位。筷子基林茂塘區近年由於有不少大單位項目落成，加上配套齊全，吸引不少換樓客留意。區內的明海灣一高層大單位，建築面積1,356呎，七成實用率，三房一廳間隔，三面單邊設計及180度海景作賣點，叫價1,280萬（港幣，下同），平均呎價約9,440 元。項目2006 年入伙時平均呎價約1,800 元，至今已升逾五倍。 （文：洪偉順 攝：李景鵬）
繼日前花旗銀行之後，香港再有銀行上調按揭息率，香港三大發鈔行滙豐銀行、中銀香港（02388）、渣打銀行，以及恒生銀行（00011）、建設銀行、永隆銀行紛紛宣布上調按揭利率。業內人士指，兩日內有多間銀行調升按息，連龍頭銀行都有落實，可確認香港加息周期開始。四大銀行包括滙豐、恒生、中銀香港及渣打齊齊調高同業拆息按揭計劃（H按）鎖息上限，實際年息均加至2.35厘，而最優惠利率（P）按揭實際年息，亦齊調高至2.25厘，均於下周一生效。 （文：洪偉順）
澳門金管局行政管理委員會主席陳守信於昨日（9日）早上受訪時表示，預計本澳今年內零售市場層面的利率有機會隨市場狀況而調整。他指出，本澳零售層面利率會否調整主要視乎資金狀況，而現時本地的同業市場拆息已達到兩厘水平。 陳守信稱，目前市場預計美國在9月有可能會在年內再加息兩次，若美國持續加息，在聯繫匯率制度下，澳門元利率會隨港元利率變動，若港元和澳門元利率同步上升，零售層面的利率便會有上調壓力，他又稱，現時利率走勢上升方向明顯。 另外，對於近期人民幣匯率持續貶值，是否有影響到外匯儲備投資。陳守信則表示，金管局已有相對的對沖措施，會按市場狀況調整資產配置，作出審慎部署。
廣東省政府前日（7日）公布對今年全國兩會上港澳籍人大代表和政協委員遞交的建議和提案的回覆，透露部分新進展，其中包括將允許港澳人士在廣東自貿區內就業，可以獲得內地居民待遇。其實與澳門聯繫最緊密的珠海早有明文規定，新引進的港澳人才可在各方面同享珠海市民待遇，所有在珠就業人士，都可繳存及使用住房公積金，與珠海職工「同城同待遇」。這一系列政策落實帶來的人口居住需要，或將為大灣區樓市注入活力。 （文：胡夢然）
有內媒報道，愈來愈多內地房企加入搶奪「現金流」行列，原因是融資管道愈來愈窄，融資成本愈來愈高的窘境。內地同策研究院研究總監張宏偉曾表示，房企融資難問題雪上加霜，今年將成為房企「生死攸關」的一年。內地《証券日報》記者根據同策諮詢研究院監測數據獲悉，今年首七個月，40間房企總計融資4,105億元，相當於去年下半年融資體量。境內銀行貸款、公司債及其他債權融資均有不同程度波動，房企多元化融資管道全面被堵。 事實上，近兩年內，內地房企融資管道持續收縮。如今，依靠銷售規模實現快速回款已經是擺在房企目前的頭等大事，因為2015 年以來發行的公司債將在今年下半年迎來第一波還債高峰期。
銀娛（00027）昨日公布上半年業績，上半年銀娛股東應佔溢利按年增56%至72.06 億元（港幣，下同），每股賺1.67元，派特別息0.5元。期內，收益增長24.51% 至280.58 億元； 經調整EBITDA 為86 億元，按年升34%。 （文: 蘇祺 圖：資料圖片 ）
英國上一個財政年度買樓收租的業主人數達到250萬新高，令政府重新考慮推出有關稅項。英國政府消息人士表示，財政部正研究提高買樓收租成本，向投資者增加買家印花稅是其中一個可行方法。售價12.5萬鎊（約127萬港元）或以下的住宅可免印花稅，但要繳付3%買樓收租附加稅；售價介乎125,001鎊（約127萬港元）至250,000鎊（約254萬港元）的住宅，印花稅和買樓收租附加稅分別為2%和5%；而售價250,001鎊（約127萬港元）至925,000鎊（約941萬港元），印花稅和買樓收租附加稅分別為5%和8%。 但不少執政保守黨議員或反對議案。部分資深議員認為，政府只是被動地解決住屋短缺問題，增加樓市供應才是治本方法。
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