巿場憧憬中美貿易談判有好消息,加上傳中監會上午召開閉門會議,向券商徵詢市場看法,樂觀氣氛沖喜下,港股延續上周五升勢,收市再升近四百點,惟成交縮至不足千億元。恒指收市升384點或1.41%,報27598點,成交金額936.83億元,較上周五的1,003.1億元少6.6%。國企指數報10632點,升118點或1.13%。
新時代的生活是指凡事不一定要循規蹈矩。對於辦公室的装潢,相信大部分人會想到刻板保守,認為在辦公室內的空間都必須嚴肅簡單。然而一個具備靈活性及富有生命力的空間更能激發使用者的創造力及工作能力。因此是次的辦公室設計個案中包涵有別於一般傳統辦公室的色彩及間隔,這種突破現狀的設計,更打破了以往對辦公室既有的認知及體驗。 (文:蘇祺 圖:相關機構提供)
恒指上周五承接外圍高開,但受A股拖累下收窄升幅,收市升113點或0.4%,報27,213點,終止五連跌。國指報10,513點,升34點或0.33%,大市成交1,003億元。總結全周,恒指跌1,153點或4.07%,為2月初以來表現最差的一周,國指跌3.9%為七周最差。大摩再發報告唱衰港股,把明年6月的恒指目標由27,200點下調至25,900點。
紐西蘭上周三通過《海外投資修訂法案》,外國投資者不能在紐西蘭買現樓,只能購買大型開發項目中的新建公寓單位或樓花,但新法例下並非所有外國人都受影響。新法例規定澳洲及新加坡公民可獲豁免,但他們投資時仍需經過海外投資辦公室審批。任何人只要持有紐西蘭居民簽證,並在過去一年居住滿183日,亦可免受限制。至於以海外公司名義在紐西蘭置業,或者本地企業但有25% 股權屬於外國持有,都將被視為外國投資者,必須經過海外投資辦公室審批。 紐西蘭統計局數據顯示,今年第二季紐西蘭樓市共錄得39,627宗成交,較去年同期上升1.5%。其中86%的買家為本地公民和居民,2.8%的買家為持學生簽證和工作簽證的人。6月份海外買家置業比例只有整體的3%,而11%的買家以公司名義購買。外國買家投資佔整體成交比例最高的地方為奧克蘭,外國買家佔6.5%,其次為皇后鎮及漢密爾頓,分別佔5.2%和3.5%。在奧克蘭,海外買家比例佔較高的區域為Waitemata, 為22%, 其次Upper Harbour 和Howick 分別為9.2% 和8.2%。
騰訊(00700)季績欠驚喜,十三年以來首度出現倒退,主要收入來源手遊上季表現遜色,收入按季跌19%,貼近市場下限。 消息發布後騰訊股價一度急瀉,昨收市報325元,跌幅3.15%。而早前普遍看好騰訊的大行亦紛紛修正看法,最少有十家在騰訊業績公布後下調目標價,但維持原來的「買入」、「跑贏」或「增持」評級。巿場憂慮「股王」神話破滅。 (文:胡夢然)
最新一期《經濟學人》刊登以「房價調整(Housing Correction)」為題的文章,探討全球的熱門物業投資城市的樓價逐一見頂的現象,並估計大牛市即將完結。文章指出,《經濟學人》的樓價指數涵蓋全球22個城市。
為遏抑海外炒家,新西蘭國會前日通過法案,將住宅土地列為「敏感」資源,任何非居民或非公民未經海外投資辦公室(OIO)同意,均不得購買成屋或二手住宅單位,與澳洲看齊。此外政府將採取措施,鼓勵住宅投資,以解決房屋短缺及住房擁有率降至1951年來最低水準的問題。 該法案獲新西蘭總督同意後,相關措施將在兩個月內生效。新法仍允許外國人購買新建住宅,但若要購買二手物業,外國買家須向OIO證明批准其購買物業對國家有更大的好處,才有望通過置業審查。不過,持新西蘭居住簽證,且每年在新西蘭居住至少183日的人士仍可購買二手物業。海外投資者也可透過先租後買的形式,或分享業權的安排購買二手樓。大型屋苑發展商仍可將60%單位售予外國買家。 此外,投資退休村、安老設施和學生宿舍也不受限制。
土耳其里拉連日暴跌,觸發經濟危機,拖累多個新興市場貨幣,如南非蘭特、印度盧比及墨西哥披索等遭拋售,外界憂慮危機會否蔓延,惡化為新興市場金融風暴。有分析指新興市場經濟基本面佳,通脹較低,足以抵住衝擊,相信土耳其危機對其他新興市場影響只屬短期。而以中國而言,因貿易規模及對土耳其的債權有限,其真實衝擊不會大,也不會持久。 (文:胡夢然)
曜澳置業昨日舉行半年巿場回顧,公司表示過去半年期間,雖然特區政府在2月再推出「辣招」,一度令巿場成交冷卻,但「辣招」被消化後及青年首置政策影響下,一手及二手巿場吸引不少上車客及換樓客,金額亦不再限於800萬以下,800萬以上的成交亦十分理想。曜澳管理層表示,看好本澳下半年的整體經濟,令樓市維持健康發展,並預計市場換樓的需求亦有所增加。