在內地網購平台「淘寶網」不僅可買到生活家居用品， 甚至連法拍屋（經過法院拍賣的房屋）都可線上購買，截至今年9月，「淘寶網」已累計成交265,501 套法拍屋。價格低是法拍屋受歡迎的最主要原因，尤其一線城市樓價居高不下，法拍房屋受到的追捧更甚。但優惠的同時風險並存，買家在上車前，一定要考慮到涉及的各種風險，其中稅費最關鍵。 （文：胡夢然）
人民銀行宣布降準，昨日離岸人民幣（CNH）瀉逾400點子，跌穿6.3關口；在岸人民幣（CNY）亦跌破6.92水平。離岸價在午後再穿6.91，其後6.92及6.93關口也失守，截至昨日傍晚5 時25 分，離岸價人民幣兌美元報6.9269，低見6.9369。 人民幣兌美元在岸價收報6.9135，較9月28日下午4時30分收報6.8814，跌321 點子，創逾一年半低；較11 時30 分最後成交價6.8725，跌410 點子。昨日中間價報6.8957，較上個交易日的6.8792，下調165 點子或0.24%。 人民銀行宣布，自今年10月15日起，定向降準1個百分點，降準所釋放的部分資金用於償還4,500億元人民幣中期借貸便利（MLF），同時還可再釋放增量資金約7,500億元人民幣。交易員表示，人行宣布定向降準，將提振市場信心，但寬鬆流動性也可能會對匯率形成一定壓力，畢竟中美息差存在收窄可能。
「北上深」及不少二線城市十一期間樓市成交冷清，不少開發商開始加大促銷力度，降價、打折、送車，甚至一成首付等優惠措施再現。作為內地樓市風向標的北京，頻現降價促銷。據《上海證券報》報道，北京至少有六個樓盤進行了降價或者加大了優惠的力度。房山區某樓盤，均價從每平方米38,900 元( 人民幣。下同)打折至35,000 元。大興區的兩個限價樓盤，推出了99 折優惠。報道指，要跑出銷量，在目前的市場環境下，降價或是開發商不二選擇。 深圳房地產信息網的數據顯示，10月1日至5日，深圳共成交新房住宅165套，成交均價每平方米54,000元。除10月1日成交50 套外，2 至5 日，分別成交28 套、28 套、25 套、34 套。北京方面，據網易房產的統計數據顯示，10月2日至5日，北京共銷售住宅41套，成交均價每平方米近40,000元。而去年十一期間北京新建住宅網簽超過100套。上海樓市相對稍好些。數據顯示，10月1日至6 日，上海分別銷售住宅100 套、55 套、44 套、240 套、169套、237 套。
澳洲獨立經濟學家Saul Eslake警告，皇家委員會建議收緊按揭，會打擊房地產市場，有可能導致澳洲樓價出現30年來最大的跌幅。Eslake表示，皇家委員會建議收緊借貸，加上主要銀行開始加息，可能會導致澳洲樓價從高位下跌20%。但澳洲樓價下跌不一定是壞消息，因為很多澳洲人在過去25年，未能進入房地產市場，在兩三年時間裡，樓價下跌10%至20%，如利息沒有大幅提高的話，這可能是25年來，最能負擔樓價的時候，特別是對首次置業人士有利。 Capital Economics首席經濟學家PaulDales表示，雖然現時樓價下跌幅度不大，但澳洲可能會出現近代最大的樓市衰退。他指出，目前的跌勢令人擔憂，因為樓價下跌速度似乎加快，他預測，由於銀行貸款標準、皇家委員會的審查及加息，房地產市場將會持續放緩。
放足一星期的內地國慶長假結束，受到期內人民幣走低及環球股市向下拖累，A股昨日復市大跌，人行降準未能帶來刺激。港股上周連跌四日後，昨日跌穿上月低位，再刷新今年以來低位，收市跌370點或1.4%，報26,202點。
人民銀行日前宣布下調人民幣存款準備金率（RRR）1個百分點，下周一（15日）生效，預計釋放12,000億元（人民幣，下同）流動性，當中4,500億元用作償還中期借貸便利（MLF），變相會向市場注入7,500億元。渣打認為，內地降準在時間上及規模方面都令人意外，相信此舉是旨在降低經濟下行風險。同時，內地貨幣政策仍屬寬鬆，以配合擴張性財政政策，預期人行明年將再降準1.5 個百分點，以防止信貸緊縮。 渣打預計，中國第三季經濟增長或會顯著放緩，預料內地第三季國內生產總值（GDP）將按年增6.5%，亦認為就中美貿易局勢緊張，中國未來數個季度的經濟增長影響將更明顯。內地首季GDP 增長6.8%；次季增6.7%。 另外，高盛亦表示，降準幅度超出了預期，高盛則在報告中稱，儘管已經預料到下半年會降準，但降準幅度超出了預期。該行表示，儘管經濟增長面臨阻力，仍預計銀行同業拆借利率會有所下降，考慮到當局有意保持人民幣基本穩定，短期內人民幣匯率相當穩定。高盛仍認為，當局將根據需要放鬆政策，以避免增長急劇放緩，基建將是穩增長的關鍵政策抓手。
一踏進單位內，就能感覺到清新的現代化氛圍，據澳門「艾迪空間設計」（IDEAL DESIGN）介紹， 是次的設計案例就是以現代化為主。單位的面積不算太大，800 呎的空間還帶有小朋友，於是設計師將原先的兩房兩廁間隔改為兩房一廁間隔，將其中一間洗手間去掉，擴大客廳活動空間。除此之外，設計師將廚房重新改位後延伸出玄關空間，令室內空間更顯充足。業主為了滿足小朋友的活動需要，在設計時便提出重整後的單位客廳要留有足夠空間給小朋友活動，所以在客廳及飯廳的布局上以前後為主，留出走廊空間，在視覺上有延伸的效果。
上周為內地黃金周假期，但傳統「金九銀十」似乎不再奏效。隨著美市債息抽高過火，聯儲局主席鮑威爾表示對美國經濟有信心，被解讀為增加加息機會，美國三指創新高後都出現倒跌。港股連跌四日，10月份開局差，上周恒指累積跌幅達1,215點或4.38%。
離岸人民幣在昨日中午一度跌破6.91關卡，最低來到6.9174，單日跌幅超過 200 點，創下8月15日以來新低。稍晚跌幅有所收斂，在下午兩點半左右跌幅收窄，收復6.9大關。截至昨日下午五點在6.899徘徊。
看看銷售中心樓盤的沙盤和規劃圖，就交付一筆相對低廉的定金買入樓花。在過去的25年，這套由香港傳入的預售制度，已成為內地樓市一種普遍的銷售模式。但近日市傳廣東醞釀取消商品房預售（預售樓花）制度，若正式實施，將進一步擠壓房企資金鏈，業內預估房企將倒大半。同時，房企成本提高了，亦會推樓價上升。（ 文：胡夢然）
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