近日,諸葛找房資料研究中心發布報告。報告顯示,2018年10月珠海二手樓掛牌均價為每平米22,790元(人民幣,下同),環比微跌0.32%。與今年1月高位相比,目前珠海二手樓掛牌均價已下跌了5.02%。分區域看,香洲二手樓均價為每平米27,950元,橫琴為每平米48,605元,斗門為每平米12,542元,金灣為每平米14,230元。 據諸葛找房資料研究中心監測資料,2018年10月,內地100個重點城市二手住宅掛牌均價為每平米15,314元,環比下跌0.1%,連續兩月下跌。從升跌城市數量來看,二手住宅掛牌均價上升城市51個,平均升幅0.75%;持平城市三個;下跌城市46個,平均跌幅0.78%。其中大部分一線及熱點二線城市環比下跌,市場降溫仍在繼續。
在樓價持續下跌、「準地王」流拍及豪宅蝕賣之後,香港樓市再現疲軟。截止10月29日,香港新建住宅銷售交易額為112 億港元,剔除假日扭曲因素後,更是降至16個月最低水準。數據顯示,10月香港新屋交易數量為1,130 宗,僅佔9月份總交易量的一半左右。一系列現象或預示樓市最狂熱時刻已過。 (文: 胡夢然
美國三大指數集體反彈,雖然內地上月PMI遜預期,但中港股市在10月最後一個交易日反彈,昨日收市競價時段嘜高,但乏力重上兩萬五。恒指收報24,979 點,升394 點或1.6%,大市成交額1,063.64 億元。國企指數報10,138 點,升139 點或1.4%。A股方面,滬指升1.35%;深成指升1.46%。 騰訊(00700)主席馬化騰展示集團未來發展藍圖,並非局限於深受監管的網遊,股價終於一洗頹氣,大漲14.8 港元或5.9%,收市報267港元;不過騰訊於10 月累計仍跌56.2 港元或17.4%。 恒指雖在10月最後一日反彈,但全月仍累跌2,808點, 跌幅達10.1%, 創2016 年1 月A 股「熔斷」以來最大單月跌幅。同時恒指造出連跌六個月劣跡,為1982年以來最長跌浪,期間累跌5,828點或18.9%。
倫敦金銀市場協會(LBMA)波士頓年會的與會者預測,金價至明年10月前料上漲至每盎司1,532美元。與會者還預測一年後白銀、鉑金(白金)和鈀金的價格都將上漲。 調查顯示,與會代表預測銀價至2019年10月底,將從約14.5美元,上漲至每盎司15美元;鉑金將從每盎司835美元漲至1,010美元;鈀金從約1,075美元漲至1,195 美元。 本月接受路透調查的分析師和交易商預測,2019年黃金均價每盎司1,300美元, 白銀均價16.4 美元,鉑金和鈀金均價分別875 和1,025美元。近月由於美元走強及美國聯儲局推進加息,現貨金價格已從1月創下的高點1,366.07美元,下跌至8月時的1,159.96美元。之後由於全球股市震盪刺激黃金的避險需求,金價已經回升至1,225美元附近。
相信現時的年輕人都希望為未來儲蓄,據Bankrate的一項新調查顯示,30%的千禧一代認為現金是十年內都不需要使用的情況下的最好儲蓄方式。而專家表示這是很大的錯誤,尤其是考慮到年輕一代可能會遇上史上最大的退休儲蓄負擔。所以若手頭有「閒錢」,建議可以做一些投資,是次介紹三個有利於投資的貼士。 (文:胡夢然)
美股震盪,道指反覆挫245點。港股終止四連跌後,昨日期指結算下全日表現反覆,收市創近一年半新低,收報24,585點,跌226點或0.91%。業內稱部分估值明顯偏低的中小型港股,最近表現較佳,反映價值型投資者正逐步買入港股,但補充指在環球股市已現熊蹤之下,港股大市短期難有「大表現」。
市傳內地新派便利店「便利蜂」近期完成由騰訊、高瓴資本參與的一輪融資,此輪便利蜂估值16億美元,騰訊、高瓴資本分別持股8%。新派便利店最近在內地崛起,除便利蜂外,還有「猩便利」、「Today 」等,與「7-11 」這樣的傳統便利店有所分別。這些新派便利店以「無人零售」等創新模式,大有挑戰屹立多年傳統便利店勢頭。 (文:胡夢然)
人民幣兌美元即期匯率(CNY)昨日收盤報6.9560,較上個交易日收盤價跌82點子。 全日在6.9574 至6.9419之間波動。 離岸人民幣兌美元(CNH)早盤已失守6.96 關,低見6.9672,截至昨日下午5時在6.9647徘徊。中間價昨報6.9377,較上個交易日上調133點子,脫離22 個月低。 國家外匯局上周公布資料顯示,在代客結售匯和代客涉外收付款兩個口徑下,資本賬戶9 月份均出現小額逆差,是去年11 月以來首次。 轉逆令人民幣猶如失去了一道防線。 同月,外匯佔款和外匯存底均出現下跌,意味著人行重新入市干預支撑匯率。 市場人士指,早盤國際美元相對平靜,而購匯需求仍不少,市場對人民幣短期內「破7 」的預期愈發上升,但會否破7或破7的時機仍需視乎大行的態度。 而對於上周五人行副行長潘功勝的喊話,市場認為對穩定匯市的效用不大。
住建部近日發布通報,要求堅決落實「堅持房子是用來住的,不是用來炒的定位」,新華社亦發表文章稱,種種政策表明,中央遏制樓價上漲的決心不會發生改變,調控舉措不是裝裝樣子的「花拳繡腿」,「房住不炒」定位正在從各方面得到進一步落實。 文章列舉的最新數據顯示,9月份,北上廣深四個一線城市新樓和二手樓價格按月均下降0.1%;70個大中城市中二三線城市的新樓和二手樓價格升幅均有回落。走訪市場也印證數據變冷,最近一個月,北京
美國道指上周五收市急跌近三百點,亞太股市今日個別發展,港股四日累挫5.5%後,在「獅王」滙控(00005)季績佳力撑下,港股昨日連終現反彈,全日升近百點收市。業內表示港股短期有條件作一波不多於一千點的反彈,於26,000點會有阻力。