根據製造業數據表示,中國經濟面臨下行壓力加大,且刺激政策效果不佳,今年經濟或迎來泡沫化而非增長。在前日內地去年GDP數據公布後,各大行紛紛發出對中國經濟增長的預測,其中惠普唱淡增長預測下調至6.1%,其餘幾間大行保持樂觀心態,如渣打銀行預測將在首季後溫和反彈,維持經濟增長在6至6.5%之間。國際貨幣基金組織(IMF)亦表示維持中國今明兩年經濟增長6.2%的預期。路透社表示,中國經濟的放緩拖累亞洲貨幣多數走弱,尤其是馬幣,可以看出放緩現象激發對亞洲及全球增長的擔憂。
據外媒報道,京東首席執行官劉強東之妻章澤天(前內地網絡紅人奶茶妹)(近日以1,350萬元(澳元,下同)(約合澳門幣7,776萬)價格,出售了她在悉尼的頂層豪華公寓,損失數百萬元。這處澳洲房產的新買家為酒店巨頭拉米.阿瑙特(RamyArnaout)和其妻子納蒂亞。兩人的出價比章澤天在2015年時買下此三層豪宅的價格便宜270萬元(約合澳門幣1,555萬)。
國際貨幣基金組織(IMF)再降全球經濟預測,加上傳美國即將向加拿大正式提出引渡華為副總裁孟晚舟,市場擔心中美關係轉差,拖累港股昨日曾挫逾300點,惟收市兩萬七力保不失,跌191點或0.7%,報27,005點。另外,滙證指澳門日均博彩收益按年下跌8.3%,博彩股全線受壓。
去年以來,在內地樓市嚴厲調控的大背景下,廣深地區市場成交趨於理性,但需求依然旺盛,樓價仍處高位;珠海鄰近澳門,又受港珠澳大橋開通等利好,樓價亦是居高不下。在樓價普遍過萬的灣區中,江門地區約每平方米8,000元(人民幣,下同)的均價實在「難能可貴」,可以算是大灣區內的價值「窪地」,如果想要追落後,江門或是一個不錯的選擇。而其「全球華人華僑雙創之城」的定位,也將吸納一定量的人口紅利,未來住房需求有增無減。
上周五道指收高336點報24,706點,標指升34點報2,670點,納指收高72點報點。全周標指上漲2.9%,道指升近3%,納指走高2.7%,三大股指均錄得自2011年10月以來最大四周升幅。港股方面,昨早高開43點,隨後中國公布2018年GDP增長表現,符合政府年初定下的增長目標6.6%,港股升幅擴大,曾漲233點高見27,323點,升穿去年12月初高位;之後回落至27,100點水平整固,最後收市報27,196點,升105點或0.39%。國企指數收報10,713點,升76點或0.72%。
野村預計,香港樓價今年將下跌7%,跌幅將集中於上半年,下半年樓價則會回穩。而在貸款需求低迷及港元拆息上升壓力減少的情況下,預計今年實際按揭利率只升25點子至約3.4厘的水平。該行指,自從去年第二季,港住宅租金出現負利差(即租金回報低於利息成本)後,料負利差將於今年進一步擴闊至負40點子。加上新樓供應量增加,今年租金將會按年跌5%。
內地媒體報道,去年中國家庭每戶平均資產估計達161.7萬元(人民幣,下同),資產類別中,以房產佔比最多。據廣發銀行聯合西南財經大學發表《 2018中國城市家庭財富健康報告》,估計2018年中國家庭每戶平均資產達161.7萬元,戶均淨資產規模為154.2萬元,戶均可投資資產規模為55.7萬元。
呎數不夠,可以用裝修及布置來增大單位的空間感,是次就介紹在裝修單位時,如何裝潢及挑選制定物品的尺寸,能最大程度地擴大空間感及舒適度。譬如,燈的高度間接會影響室內的高度感,餐廳的吊燈距離餐檯70至80公分是最合適的距離,既不會顯得天花過高,又可以令燈光散發適當。這些看起來微不足道的小布置可以讓業主的生活空間更加闊落又舒適。
日前內地多個媒體發布「 中 山 暫 停向 港 澳 臺 同 胞、華僑出售一手住房 」的報導,近日中山市住建局作出回應,表示並未暫停向港澳臺同胞、華僑出售一手商品住房。現時中山執行的限購政策規定,非中山戶籍人士限購兩套新建商品住宅,購買首套須提供半年納稅或社保證明,購買第二套須提供兩年以上納稅或社保證明。(文:胡夢然)
據澳門財政局最新公布的資料顯示, 去年12月住宅成交共錄得416宗。較去年11月的510宗減少94宗或18.4%,去年11月總成交為510宗,按月跌逾兩成半。 有地產中介指,過往一段時期整體樓巿呈下調趨勢,今年1月的巿場表現與去年12月料分別不大,但相信在農曆新年過後會逐步回暖。 (文:洪偉順、胡夢然)