根據財政局資料顯示, 澳門2月份住宅成交錄得279宗, 按月減少35.86%。樓價方面,整體實用面積計算均價為每平方米98,618元(澳門幣,下同),約每平方呎9,120元,按月下降3.41%。其中,澳門半島錄得212宗成交,氹仔錄得54宗成交,路環則錄得13宗成交。分開2月上半月及下半月來看,下半月成交數據較上月減少29宗,價格則上升1.4%。有地產中介人士表示,樓市現時在新盤推售刺激下料逐漸回暖,並預計今年成交價方面會有5至10% 的升幅,成交宗數方面或有10% 的上行空間。 (文:蘇祺 圖:互聯網)
內地外賣平台美團(03690)及「餓了麼」被指監聽用戶日常對話並作訊息分析,加上上市時引入的基礎投資者所持有的股份半年禁售期於今日屆滿,昨日股價顯著受壓,收市價報51.95元,跌3.4元或6.14%。中國通海證券首次給予美團「賣出」評級,並稱其仍有37%下跌空間。另外,港股三日累升600點後,昨日再刷新九個月高位,收升57點報29,466點。
在「高手如雲」的大灣區裡,肇慶樓巿並不怎麼引人關注,原因是其地理位置較偏遠,地域廣,不靠近廣州及深圳一線大城市,本身經濟亦不算發達。近年來灣區概念炒熱了整個灣區的樓價,樓價普遍都已過萬,但惟有肇慶的樓價維持在每平方米6,000至7,000元(人民幣,下同)的水平。加上港澳人士在內地置業多有限制,相比起其他限購的城市,肇慶仍屬易「上車」的區域。雖說短期內灣區規劃對肇慶還未有明顯的影響,但長期來看,後發優勢將逐漸顯現。 (文:胡夢然 圖:互聯網)
憧憬本周聯儲局議息進一步放鴿,加上A股抽升,港股連升兩日後,昨日再飆近400點,以全日高位收市,更創近九個月收市高,恒指連升第三日,累升601點或2.1%。另外,金蝶國際(00268)昨日被獨立股評人David Webb質疑是一隻泡沫股,消息一出,金蝶股價急挫,昨日收報9.11元,跌14.2%。野村將其評級由「買入」降至「中性」。 (文:胡夢然 圖:互聯網)
澳博昨日宣布,下月(4 月)起向合資格僱員加薪 2.5至8.3%,凡合資格,月薪為16,000元(澳門幣,下同)或以下僱員將獲加薪 600元,加幅介乎 3.7至8.3%;超出 16,000 元月薪的員工,就按月薪加薪 2.5%。 澳博又稱, 路氹項目「上葡京」項目竣工後,將為澳博開展近8,000個職位的招聘,同時亦將創造機會與空間予現有本地僱員橫向和向上流動。
內地房貸利率一直都是巿場關注焦點,近期包括北京、上海及廣州等地都出現房貸利率鬆動的消息。深圳房貸利率更是迎來本月內二次下調,首套最低可執行基準上浮5%,二套利率最低可執行基準上浮10%。珠海的房貸利率亦較去年下調5%至15%不等。若以去年調控最嚴時曾上浮30%來計算,現時貸款買樓可較去年省下近15萬元(人民幣,下同)。
上周適逢兩會閉幕,加上多間企業陸續公布業績,以及英國通過延遲「脫歐」議案,港股上周表現造好,升783點或2.8%。上周五國務院總理李克強發言保持經濟增速在合理區間,落實減稅降費,A股回升,港股亦跟隨造好,高位曾升逾350點至29,200點以上,逼近今年高位,收市報29,012點,升160 點或0.6%,創3 月6 日以來收市新高。 專家分析稱,港股經歷了首兩個月的持續上漲後,有逐步進入整固狀態的趨勢。前期熱點5G概念股出現降溫退潮,對於市場氣氛帶來打擊,但相信對於港股大市整體運行結構未造成太大破壞,對後市仍可維持正面態度。走勢上,恒指支持位見於28,200點水平,守穩其上,整固待升之局可望保持。
軟裝(泛指搬家時能夠帶走的家居物件)對室內裝潢的重要性已無須再強調了,色彩搭配無疑是軟裝時尚的門面。軟裝搭配,在一定程度上代表著業主的性格及精神追求,搭配適當可以營造出一個富有意境的獨特空間。色彩的調和可以說是軟裝設計的「救命稻草」,不同的組合方式可以營造出不一樣的氛圍。除此之外,布藝亦是不可或缺的元素之一,當然不一樣的空間有不一樣的裝飾方式。 (文:蘇祺 圖:互聯網)
踏入3月,樓市回暖,睇樓量及問盤量驟升。 「金峰.名鑄—尚鉑」即將推售,示範單位亦已於上周六開放,項目單位戶型兩房及三房,面積892至1,509平方呎,主打換樓家庭需要。項目預計於2021 年入伙,買家可先付兩成首期。 (文:胡夢然 圖:互聯網)
根據摩根士丹利預估,受惠於中國政府的大規模減稅降費措施,中國經濟可望回穩,股市前景看俏,今年底前,MSCI新興市場指數料將再升8%。中國經濟回穩,其他新興市場也將隨之受益,建議投資人持續關注中國、印度、印尼、新加坡及巴西等市場。但另一方面,亦有專家指出許多銀行的不良貸款激增讓人擔心。其中印度的不良貸款躥升至全球高點,接近總信貸規模的10%。 (文:胡夢然 圖:互聯網)