（在均價兩萬起步的各個區域中，從化目前仍處在「一萬」字頭水平，是廣州僅存的價格窪地。）
（去年年底，廣州地鐵14號線開通，從廣州市區可直達從化，樓市未來值得期待。）
（近年來，從化已成為外來居民買樓定居，入戶廣州的一個熱門選擇。）
《粵港澳大灣區規劃綱要》上周已出臺，廣州、香港、澳門及深圳被定為中心城市。放眼整個廣州樓市，在均價兩萬起步的各個區域中，僅有從化、花都目前仍處在一萬字頭水準，而花都現時樓價亦已逼近兩萬，所以從化可以說是廣州僅存的價格低地。從發展前景上看，從化區的交通建設在近年奮起直追。去年年底開通的地鐵14號線一期，可從廣州市區直達從化。樓市未來值得期待。
從化區位於廣州東北面，東與龍門縣、增城區接壤，南跟白雲區毗鄰，西和清遠市、花都區交界，北面同佛岡、新豐縣相連。事實上，作為距離廣州市中心最遠的一個區域，從化一直以來似乎與廣州「格格不入」，向來被當做休閒度假的後花園。雖然同樣不限購，相比火熱的增城，從化顯得格外低調。
但在去年年底，廣州地鐵14號線開通，從廣州市區可直達從化。正所謂「地鐵一響，黃金萬両」，地鐵軌道建成不僅帶來出行的便利，亦會促進當地樓市的發展。以同為衛星城的花都、增城為例，就是曾經的「萬字頭」窪地；前年廣州地鐵9號線、13號線開通，結束了花都、增城無地鐵的歷史。地鐵開通第一年，兩城均價都邁入了「兩萬」時代，部分樓盤甚至已經破「三萬」。
近一年樓價穩步上升
大灣區綱要中將廣州定位為四大「中心城市」之一，可看出廣州在灣區中舉足輕重的地位，相信未來樓價更加易升難跌。而2月份從化全區整體均價在每平米15,620元（人民幣，下同），堪稱全市最後的價格低地。緊挨從化的白雲區，2月樓市均價已達到49,357元，相較之下從化的樓價可謂平易近人。僅僅只需捨棄地鐵幾站路的距離，就可以輕鬆買下一套樓。近年來，從化已成為外來居民買樓定居，入戶廣州的一個熱門選擇。
且目前來看，從化樓價處於穩步上升的狀態。數據顯示，去年2月，從化樓價顯示為每平方米12,071元，本月均價則是每平方米15,620元，一年時間樓價升3,549元，升幅為29.4%。
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