議員倡議建跨境協助機制

（江門市「光博匯」項目原定2017年及2018年底交樓，但至今仍是頹垣敗瓦。）

（數十名投資「光博匯」苦主出席記者會。）

（議員李靜儀及梁孫旭和兩名「光博匯」苦主代表發言，擔心樓盤爛尾至血本無歸。）

本報上周五專題報道70多名澳門居民投資江門地產項目「光博匯」，原定前年及去年底可收樓，但發展商一拖再拖，至今仍交樓無期，擔心樓盤有爛尾危機，分別向立法會議員李靜儀和梁孫旭求助，兩名議員和數十名苦主，前天（周六）早上舉行記者會講述投資經過，兩議員建議政府盡快與內地相關部門溝通，建立及完善相關協助機制，協助居民處理跨境投資涉及的糾紛和訴訟。

梁孫旭稱，過去一年，已有不少「光博匯」苦主向江門市及珠海市兩地公安局和住建局求助，部分買家更聘請律師進行法律訴訟，但由於相關個案涉及私人發展商及地產中介，情況較為複雜，訴訟過程或會十分漫長。買家亦已向澳門消費者委員會求助，消委會表示，本澳與內地設有協調溝通機制，過去也曾協助處理橫琴及其他內地城市的住宅投資個案，但由於商鋪不屬於內地法律中有關消費行為爭議的範疇，故此，個案未必能按上述機制解決。

其中一苦主表示，中介提出早落訂有現金折扣優惠，並提供「返租協議」，保證租金回報至少5%，吸引客人購買。部分買家原定前年及去年底可收樓，但發展商一拖再拖，至今仍交樓無期，擔心樓盤有爛尾危機。早前發展商表示正進行資產重組，買家擔心一旦其申請破產將血本無歸，多次向發展商和地產中介公司查詢，均得不到正面回應。

李靜儀補充，初步估計該項目70多名澳門居民投資，涉及款項2,000多萬元人民幣，大部分買家是透過江門及珠海市的地產中介購買房產，涉及368戶，主要是鋪位。