隨著粵港澳大灣區的建設以及區域發展的進一步融合，近年有內地房地產公司不斷向港澳居民推介大灣區投資項目，但有小業主因此誤墮買樓陷阱。在昨日立法會全體會議上，議員梁孫旭促請政府相關部門應盡快與內地溝通，建立澳門人在內地投資物業的協作機制，為有意於內地置業的澳門居民提供適切保障，並協助他們處理跨境投資涉及的糾紛和訴訟。
梁孫旭在議程前發言稱，因應三地法律制度不同，房地產買賣的手續和程序亦有所差異，在缺乏完善規管下，一些房地產發展商或中介公司為賺取暴利，往往會使用誇張甚至虛假的宣傳手法，比如常見的「返租條款」，或者用一些促銷手段，以「五萬抵十萬」、「十萬抵廿萬」去吸引買家，買家很容易在認知不足的情況下決定投資而中招。
根據他接到一些澳門居民在內地遇到買樓陷阱的求助情況，苦主在購買物業過程中，房地產發展商和中介公司向他們提供虛假資料，將他們的買房款項私自扣起或轉移，甚至收錢後不提供任何單據等，或已涉及違法違規。等苦主發現項目爛尾後，即使走訪內地多個政府部門，但法律訴訟過程漫長，涉事發展商更可能已先一步進行資產重組或申請破產，令到這些誤墮陷阱的居民感到非常無助，擔心積蓄血本無歸。
（議員梁孫旭促請政府與內地溝通，為在內地置業澳門居民提供保障。）
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