公屋私樓或買車 久了就有問題

（社屋樂群樓同樣在入伙後短短三年，出現多處甩磚情況，以至更嚴重的「空鼓磚」。 ）

（湖畔大廈爆出甩磚事件後，房屋局無償給小業主進行修補工作。）

（氹仔湖畔大廈經屋入伙不過四年，多座大廈相繼出現大幅甩磚情況。）

（業興大廈業主委員會委員都炳榮昨日稱，年年都出現甩磚問題，對住戶造成十分巨大的影響。）

（民众建澳聯盟理事長李良汪表示，業興大廈十幢樓宇中超過90處出現不同程度的甩磚，冀當局有根治措施和方案。）

（本澳土木結構工程師學會理事長兼立法會議員胡祖杰。）

無論是湖畔大廈、樂群樓、業興大廈等公屋牆磚「甩皮甩骨」的慘不忍睹情況，都是先於運輸工務司司長羅立文2014年底就職前已建成，然而，羅司上任後這三大屋苑仍持續出現甩磚情況。換言之，三大屋苑無論是建築時或之後的維修保養，都不能抹殺當中的確出現材料質量及工藝技術等方面的缺失。

業興大廈多名小業主昨日在探討屋苑甩磚的講壇後，聯袂往廉政公署上訪遞信，希望廉署介入調查牆磚不尋常及慣性剝落的「深層原因」。與此同時，羅立文昨日出席完一項公開活動後被問及牆磚屢屢剝落的問題時稱，大廈已過了兩年保養期，應由大廈業主管理有關問題，又指有些公屋工程當年建造時間迅速，如果做得不好，大家要接受。

羅司對甩磚的「類比」解釋

然而，對於記者提問除了建造時間迅速這原因外，為何例如業興大廈之後年年修補卻年年剝落的原由，羅立文則回應指，甩磚不獨是業興大廈的問題，即使是公屋或私樓，或者是買車，時間久了亦可能會出現問題。

不過，羅司隨即補充，表示知道公屋質量「係有問題」，但希望大家不要將問題「整到咁大」。他又指，自己對公屋質量問題曾經解釋過，有些公屋工程建造時間迅速，「所以如果有啲嘢唔係做得咁好，呢個大家要接受。」

他又稱，在大廈工程完結後承建商要承擔兩年的保養期，但保養期過了，大廈業主亦要處理有關問題。至於部門有否分析過「甩磚」的原因，他表示有關細節需要由相關部門回應。

僭建問題亦不容忽視

另外，除了公屋甩磚問題嚴重，本澳近日再有大廈被揭發有僭建行為，有意見指政府部門跟進有關僭建舉報時，處理程序需時較長，而針對有關行為的罰金亦不能起阻嚇作用。羅立文對此表示，一切要按程序，需時較長是難以避免；又稱假如每次發生任何事都要修法，政府要做好多功夫。而另一方面，修改《都市建築總章程》的工作已正在進行中。

承建商操之過急或出事

當局應徹查甩磚十幢樓

對於業興大廈十幢樓90處出現大幅甩磚情況，本澳土木結構工程師學會理事長兼立法會議員胡祖杰昨日受訪時稱，既然事已至此，當局應對涉事十幢樓進行全面調查，看看尚有多少不合規格的磚塊，如果只有部分出現問題，修補即可；如果大部分都有問題，只好全數拆掉，之後重新鋪上施工較簡便的紙皮石蓋面，或只上一層油漆，都是解決方法。胡祖杰又指，目前新建的公屋已用上較細小易控的瓷磚，同類型事件應不會再發生。

對於多個公屋屋苑都相繼出現甩磚的情況，胡祖杰認為，承建商施工程序上是有出現問題，箇中不排除當時所建的公屋數量不多，各界均希望及早完工，好讓輪候多時的居民可以上樓，致令承建商施工過急；然而，「快靚正」實在有難度，才會出現不合規格的情況。