50個城市平均樓面地價為每平方米2,277元，相比2017年的2,627元，下調13.3%。（互聯網圖片）
中原地產研究中心近日發布的統計資料顯示，2018年中國土地出讓收入最多的50個城市「賣地」收入37,400億元（人民幣，下同），同比微升3.7%，平均樓面價下調13.3%。與樓市類似，去年土地市場也經歷了一輪「前高後低」的走勢，上半年50城市土地出讓收入同比上升近40%，此後升幅一路下滑，全年數據與2017年成交額基本持平，熱點城市上升明顯放緩。
從地價來看， 50個城市平均樓面地價為每平方米2,277元， 相比2017年的2,627元， 下調13.3%，這也是近三年來首次出現土地價格明顯下調。中國指數研究院指數研究總監指出，去年各大城市土地流拍數量顯著增加，全年流拍土地佔全部推出土地量的8.4%，為過去九年中的最高值。此外，去年中國300個城市平均樓面地價下降7%，而2016至2017年，300個城市樓面價保持20至30%左右的快速上升。土地市場走冷或許意味著房地產市場調整的開始。
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