（墨爾本樓價在去年底見頂前連升多年，當地人表示負擔過重。）
澳洲墨爾本的樓價在去年底見頂前連升多年，即使現時已有所回落，但對於當地人來講負擔壓力仍然沉重。目前墨爾本標準建屋土地面積約400平方米，在前年至去年，土地價格上升5成。如今土地中位價在35萬元（澳元，下同）左右，當地人表示樓價難以負擔。發展商Wolfdene連同中國發展商Blueways Group，在墨爾本的Donnybrook區推出Platform項目，項目中包含別墅加土地組合，土地面積僅有213平方米，售價為21萬元，現時已錄得約50宗成交。
Wolfdene的董事長表示，該項目規劃經過專門設計，並提供實惠的單位。當地樓價中位數在去年已上升3成，面積在400平方米的土地加別墅組合售價迫近55萬元，不少買家表示難以接受，特別是銀行開始收緊按揭。可負擔性問題亦促使其他發展商在墨爾本的住宅項目中提供面積更小，數量更多的聯排別墅。
（編輯：洪偉順 李倩瀅）
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