今年香港樓市開局慘淡，首兩月整體樓宇（包括住宅、車位及工商鋪物業）買賣宗數連創新低。不過隨著農曆新年假期氛圍散退，樓市開始回暖，上月交投亦錄得按月上升。據香港土地註冊處資料顯示，本月截至20日，整體樓宇買賣合約登記暫錄得3,532宗，總值239.8億元（港幣，下同）。有業內人士指出，新春長假過後樓市進入季節性旺市，買家積極吸納平盤，刺激二手成交明顯增加，發展商亦開始推售新盤。在二手交投低位反彈的帶動下，整體登記數字同樣明顯上升。
有業內人士表示，香港本月睇樓氣氛明顯較早前活躍。（CFP圖片）
資料顯示，本月截至20日，香港一手私人住宅暫錄得758宗，較上月同期的約349宗大幅增加逾一倍；而一手私樓註冊金額則按月同期急升約118.4%，升幅較宗數多，暫錄約85.60億元；而二手方面，亦錄得巨額升幅。二手住宅註冊量暫錄約2,247宗註冊，較上月同期的約1,104宗按月升約103.5%。二手住宅註冊量現已突破2,000宗水平，並將挑戰3,000宗以上水平，屆時將為九個月新高。
非住宅註冊表現同樣錄得升幅，暫錄約527宗註冊，按月同期升約77.4% 。四個非住宅物業註冊類別當中，其中商廈、工廈及車位及其它類別均錄得升幅，分別錄約57宗、141宗及283宗，按月同期分別升約147.8%、93.2%及83.8%。而鋪位則暫錄得微跌，按月同期跌約2.1%，由於大部份非住宅註冊類別均錄得升幅，故帶動4月至今之非住宅物業註冊量上升。
低價盤陸續被消化
有業內人士表示，香港本月受新盤帶動下，二手入市信心增加，睇樓氣氛明顯較早前活躍，不少用家趁低吸納，惟市場上低價盤已陸續被消化，加上新盤以貼市價錢推出，持續搶去二手市場焦點及客源，預期短期內二手交投會略為回落。另外，料在股市向好支持下，樓市氣氛將維持活躍，續有利整體交投。
香港樓市步入旺季，交投持續上升。（CFP圖片）
下載APP