僅兩地規劃建貨倉辦公樓

立法會土地及公共批給事務跟進委員會昨日召開會議，跟進閒置土地事宜，運輸工務司司長羅立文等官員列席，委員會主席何潤生會後透露，113幅收回閒置土地中，有48幅可歸責承批人，其中23幅已展開司法程序，但僅得兩幅已進規劃利用階段，包括用作倉庫及擬興建政府辦公大樓。

立法會土地及公共批給事務跟進委員會昨日召開會議，繼續跟進閒置土地情況，運輸工務司司長羅立文（右二）及工務局局長李燦烽（右三）等列席會議。（梁佩茵攝）

何潤生昨日在會後引述政府代表稱，在48幅可歸責承批人的閒置土地中，已有23幅陸續展開司法程序，其中成功收回有兩幅，餘下九幅未宣告失效閒置土地，亦有七幅進入最後階段，未來可正式宣告失效。

他表示，至於65幅基於不可歸責承批人的原因，不被納入為未按時發展土地個案；其中有13幅正展開宣告失效程序土地，主要集中石排灣蝴蝶谷，16幅仍未利用土地主要集中南灣湖CD區，另有12 幅土地使用准照已發出。

政府代表在立法會土地及公共批給事務跟進委員會承諾，今後將及時更新閒置土地資訊。 （土地工務運輸局網頁截圖）

及時更新閒置地資訊

他續稱，政府已明確表示，未來將續按《土地法》規定：「只要過咗批租期25年，或無按合同時間完成發展，政府會馬上宣告批給失效程序」，意味除上述113幅閒置土地外，政府將繼續跟進更多閒置土地，當局亦已及時更新閒置土地資訊，並上載土地工務運輸局網頁，讓市民得知政府對土地利用的管理。

另外，會上有委員反映，有發展商未依批給合同，完成「特別負擔」項目，如興建大廈周邊接駁天橋，馬路等基建設施，小業主遲遲未能做分層登記，令小業主權益受損。

政府代表則回應稱，以往一直有制度針對「特別負擔」項目，如發展商要交保證金，其金額大於項目資金，但何潤生認為，政府過去未嚴格監管有關情況，以致出現漏洞，政府代表亦承認有改善空間，未來將加大力度規管，當發展商無履行要求時或沒收保證金，政府再自行興建。