近日珠海國土資源局發文對珠海建設用地的出讓、管理等方面給出具體的指導意見。重點內容有：一是擬出讓的土地應當符合宗地交付標準，未設置除土地所有權以外的其他產權，安置補償落實到位，沒有法律經濟糾紛；二是住宅用地必須自用地交付之日起一年內開工建設，自約定開工截止之日起三年內竣工，其餘經營性用地參照該期限執行；三是因企業自身原因導致的項目用地開竣工違約的，不得給予延期處理。
是次規定嚴堵了此前土地管理漏洞。尤其是在規範建設專案用地開竣工違約處理上，規定住宅用地必須自用地交付之日起一年內開工建設，自約定開工截止之日起三年內竣工。這在很大程度上杜絕了開發商囤地的行為。
住宅用地必須自用地交付之日起一年內開工建設，自約定開工截止之日起三年內竣工。（互聯網圖片）
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