據國家統計局上周公布的資料顯示，今年首季，內地商品房銷售額為18,500億元（人民幣，下同），增長54.1%，其中住宅銷售額增長60.3%。進入今年，內地整體樓市出現回暖，百城樓價受一線城市及部分二線重點城市影響，更錄得按月連升11個月。最近部分城市陸續出台樓市調控政策，樓市交投有顯著回落，但樓價似乎未受影響。即使深圳樓市交投已連跌三個月，但樓價升勢依然強勁。
深今年首季內地商品房銷售額為18,500億元，增長54.1%。（互聯網圖片）
今年首季，內地商品房銷售面積為2.43億平米，按年增長33.1%。其中，住宅銷售面積增長35.6%，寫字樓銷售面積增長34.4%，工商鋪銷售面積增長8.5%；樓市開發投資17,700億元，按年增長6.2%（扣除價格因素實際增長9.1%）。其中，住宅投資11,700億元，增長4.6%。住宅投資佔樓市開發投資的比重為66%；另外，截至3月末，商品房待售面積7.35億平米，較2月末減少415萬平米。其中，住宅待售面積減少652萬平米。
同期內，樓市施工面積61.8億平米，按年增長5.8%。其中，住宅施工面積42.4億平米，增長4.0%；新開工面積2.83億平米，增長19.2%。其中，住宅新開工面積1.93億平米，增長14.8%；竣工面積兩億平米，增長17.7%。其中，住宅竣工面積1.45億平米，增長17.1%；土地出讓面積為3,577萬平米，按年下降11.7%；土地成交金額達1,165億元，增長3.7%。
深圳樓市交投逐月跌
由於一線城市及部分二線城市樓市持續升溫，至今已有多個城市出台調控政策。深圳作為內地樓價最高的城市，在社保「一改三」、二套房首付四成等新政調控下，首季樓市交投呈現逐月減少勢態，而樓價卻保持升勢。據深圳規土委統計，今年首季，深圳新建住宅成交15,318套，成交面積158.44萬平米，按季減少14.5%；成交均價每平米48,100元，按季升18.4%，按年大升79.3%。
深圳在社保「一改三」、二套房首付四成等新政調控下，首季樓價卻保持升勢。（互聯網圖片）
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