市區藏綠洲 北區從此不一樣

澳門半島北區黃金寶地的原逸園賽狗場，自今年7月20日被政府收回後至今快一個半月，城規會昨日在全體會議上簡介《逸園跑狗場原址土地利用規劃研究》，有委員表示，以政府一向「慢三拍」的慣例，這次的高速辦事效率，不得不稱讚一番；不過，何時建成這項影響民生至巨的工程，還有待考驗。

城規會昨日簡介《逸園跑狗場原址土地利用規劃研究》，有委員稱讚當局是次效率高超。 （馮嘉儀攝）

根據《研究》展示，佔地約40,000平方米的狗場，體育設施佔了六成，反而社會文化司極力創建以改善裙樓學校的「藍天工程」，即教育用地，只佔兩成，是否份額太低有待商榷。另外，由行政長官建議用作蓄洪池的地下空間，昨日有多位委員不表認同；如何解決這些爭議，亦有待政府表態。

狗場原址面積高達40,000平方米，未來會以體育及教學設施為先，他日落成，北區環境從此不一樣。 （資料圖片）

逸園狗場原址位於居住人口密集的澳門半島西北區中心地段，是區內相對較大且完整的土地及大型戶外開放空間，倘若改建豪宅，金貴自不待言，惟政府最終以民生福利為大前提，一俟上月20日收回土地業權後，即著力規劃用地。

城規會昨日簡介《研究》指，規劃建議預留適量土地興建學校，體育設施不小於現時規模，並適量增加體育設施空間，優先考慮進駐毋須獨立佔地的地區性社會設施，並加入政府辦公設施。

體育設施「分大嚿豬肉」

《研究》指出，狗場原址40,425平方米，將分為教育、體育、社會及政府設施用地。規劃方案建議預留約8,000平方米作教育設施，佔19.8%；體育設施約26,500平方米，佔65.5%；社會及政府設施約3,900平方米，佔9.7%；其餘2,000平方米為行人區，佔5%。

狗場用地規劃中，體育設施佔逾六成，教育用地只有兩成，社會及政府設施只得一成。 （城規會圖片）

靠近青洲大馬路的教育用地，樓宇限高50米，在教育用地中，設有連接白朗古將軍大馬路和青洲大馬路的行人區，方便學生出行。體育用地則規劃於中央地段，面積將由原來的20,020平方米，增至約26,500平方米，樓宇限高35米，方案並建議維持和優化現有田徑足球場，旁邊新建一座綜合體育館（內含三個游泳池）。

靠近麗都行人天橋一側約 3,900平方米的用地，為社會及政府用地，樓宇限高50米，將因應未來區內的人口增加，預留增設不同設施。方案又建議保留地下空間日後使用的彈性，將興建例如蓄洪池等用作防災用途，同時設置不少於400個停車位。

擴闊馬路增車流量

在周邊交通安排方面，《研究》建議白朗古將軍大馬路南行行車線擴闊至三條，即由目前四線擴至五線，增加白朗古將軍大馬路通行能力，步行系統則向東延至提督馬路，向西延至筷子基北灣，鼓勵市民步行。但白朗古將軍大馬路與提督馬路的交匯處路面相對狹窄，有委員建議重新規劃該處交通。

工務局人員介紹時稱，方案是對原址土地作明確功能劃分，善用土地資源，適度回應教育設施的需求，同時提供較全面的社會設施及政府辦公設施，平衡兼顧整個社區長遠發展，提升該區居民的綜合生活質素。當局並強調，狗場土地不足以應付社會及政府所有需求，會以先後緩急和適度平衡，作為制定方案的基礎。

多位城規會委員對於《研究》表示讚賞，又稱讚當局在狗場用地收回短短一個多月便完成規劃，很有效率。不過，多位委員對於地下空間是否應興建蓄洪池則存在爭議。

地下蓄洪池意見分歧

委員王國英認為蓄洪池方案雖好，但應再深入研究以得出更確實的數據。委員胡玉沛同樣認為應先作技術研究，再就數據作討論。其餘部分委員則認為對於蓄洪池的選址應再多加考量，委員梁慶球和陳德勝認為，改至北灣興建蓄洪池，會比較適合。

本身是澳門岩土工程協會監事長的委員李熙爗則指出，原狗場地段的地下空間有足夠的地方興建蓄洪池，同時可兼顧容納足夠停車場車位和其他地下交通設施，認為蓄洪池有效紓緩該區的水浸問題，如有需要亦可於北灣同樣興建蓄洪池。

工務局局長、城規會主席李燦烽回應蓄洪池問題時稱，因為未知須建造多大的蓄洪池，未來會再做深入研究，繼續聽取專業意見再作優化。

工務局局長李燦烽（右）稱，由於狗場用地有限，不能同時滿足各界要求。 （馮嘉儀攝）