電台時事節目「澳門講場」昨（29）日探討都市更新暫住房及置換房的法律制度，行政長官辦公室顧問劉本立在節目中指出，都市更新主體法律制定需時，但相關配套法律可以先行立法，為暫住房與置換房早日建設創造條件，他又重申，暫住房與置換房並非因政府有過錯而為「海一居」業主做出的「補償」，是否接受置換房，當事人自己決定。
由左至右，行政法務司司長辦公室高級技術員趙淵、廉政公署行政申訴局局長林智龍、行政長官辦公室顧問劉本立及工務局局長李燦烽。 （林嘉欣攝）
廉政公署行政申訴局局長林智龍在節目中指出，推動都市更新的關鍵，在於補償和安置措施的合理性，以及重建業權的百分比，但不妨礙暫住房及置換房制度的立法，認為可為受影響業主提供多一個選擇。他強調，方案並非為「海一居」業主「度身訂造」。
對於有「海一居」業主反對置換房方案，劉本立澄清，小業主是否接受置換房，由當事人自己決定，政府不強迫任何人購買。
他重申，置換房適用於「海一居」個案，是政府基於善意原則和改善市民生活質素的原因出發，絕非代表政府有過錯而做出的補償，政府與「海一居」小業主不存在債權，也沒有補償的責任及義務。
暫住房不適用「都更」租戶
至於重建單位的租客，能否適用暫住房制度，行政法務司司長辦公室高級技術員趙淵表示，因暫住房資源有限，咨詢文本內容不適用受都市更新影響的租戶，若重建時租賃合同無法繼續，雙方可通過民法規定處理。
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