7月進入傳統樓市成交淡季，年初發布的青年首置政策，從市場上的數據看來亦似消化的七七八八。有地產中介表示，上半年商鋪成交量價明顯上升，而下半年在更多市場資金流入後，相信會有更為理想的表現。
中原（澳門）地產副營業董事何超群表示，上年的十大成交中，商鋪的租金回報率在2厘左右，而今年的回報率在2.3厘上下，輕微上升。所以總體來講上半年的工商鋪市場情況不錯，然而在青年首置政策的影響下，這種表現尚未達到最旺的時候。隨著未來一段時間首置政策的熱度消化後，相信工商鋪會成為市場的焦點。
至於目前哪一區的商鋪租金回報率最高，何超群表示新口岸區臨近財神酒店附近的商鋪表現較好且租金呎價亦比較高。主要因為這個附近的鋪位主打細面積如200至500呎，但該區租金較高，一線套的鋪位可租至25至50萬元不等。以今年初中原成交的一個鋪位為例，面積在200餘呎左右，6,500萬元賣出，呎價超過30萬元。該鋪位的租金達到25萬元一個月，對比厘數回報來看，這個鋪位的厘數超過四厘，已經是普通商鋪位厘數的兩倍了。他認為，該區之所以有如此之高的租金價及回報率，主要是因為風險問題。因為該區主要集中一些博彩相關行業，所以行情與博彩業的升跌情況掛鉤。
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