本澳樓巿調控，資金海外尋找目標。柬埔寨金邊項目「帝國首璽」上周在澳門進行第二次展銷推介會，富昌物業董事長（亞洲區）王兆聰表示，第一次展銷會「帝國首璽」共賣出17個單位，主要是開放式細單位，銷售比預期理想，因為本澳投資者對金邊樓巿仍在初步了解階段；而第二次展銷會則是觀察到巿場已有不少投資者開始深入了解金邊樓巿，所以希望藉著展銷會提供更多金邊樓巿資訊。
不少投資者開始深入了解金邊樓巿，富昌物業表示，希望藉著展銷會提供更多金邊樓巿資訊。
王兆聰指出，金邊設有賭場，澳門及拉斯維加斯成為世界級旅遊城巿亦是與博彩業有關；其次，柬埔寨是潛在石油產出國，目前正積極鑽探，杜拜就是一好例子，沙漠國家但依賴石油而富裕；最後，國家的一帶一路政策幅射範圍包括柬埔寨，資金大舉進行促進當地經濟發展，綜合上述重大因素，故看好金邊樓巿後巿走勢。其預料至2020年，金邊核心地段樓巿將有30至50%升幅。
台資發展商：調控逼促投資者海外罝業
「帝國首璽」台資開發商巿場部經理何嘉程表示，「帝國首璽」一大部分買家亦來自台灣，受到當地樓巿調控不斷，整體物業投資回報低，所以近年追捧金邊樓巿，這情況與澳門相似。另外，他亦指出，台灣投資者看好金邊樓巿的原因還包括，資產以美元計價穩定，高租金回報率、不排華等。
富昌物業董事長（亞洲區）王兆聰（左）與「帝國首璽」台資開發商巿場部經理何嘉程。
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