本月初至今珠海只有四個項目開盤加推，整體推新單位221套，而上個月整月的推貨量則達到2,607套。業內人士指出，經過了5月份的優惠促銷後，開發商資金壓力有所緩解，因此目前處於自然銷售的狀態，沒有大規模推盤的慾望。預計下半年樓市供應量會比較大，橫琴、金灣航空新城及唐家灣北圍等區域都將有大量的新盤入市，市場可能會延續局部優惠促銷的走勢。 （文：胡夢然）
6月將過，珠海現僅有四個項目開盤加推，僅221套的加推房源，對比5月呈現斷崖式下跌，創下年內最低紀錄。 （胡夢然攝）
珠海樓市5月份進入旺季，呈現量價齊升的態勢。一方面，珠海的商品房網簽創下年內新高，達到4,657套，環比上升61%。此外，5月份開發商的推貨熱情高漲，總計有11個項目推貨2,607套。但6月份現已過三分之二，珠海僅有四個項目開盤加推，加推新單位為221套，對比5月份呈現斷崖式下跌，也創下了年內最低紀錄。
「6月份除了一些較受關注的商住項目以外，市場整體比較平靜，住宅市場則更加清淡。開發商更多在消化前期庫存。」有業內人士分析，當前政策環境不明朗，因此開發商推貨也比較謹慎，都是走一步看一步的姿態。另一方面，5月份市場成交熾熱，主要是因為很多開發商為了衝業績優惠促銷，並取得成效。部分開發商緩解了資金壓力後，便開始有惜售心理，因此導致6月份推貨減少。
預計未來半年珠海將有大量的貨源要推出，供應量的增多或促使市場繼續優惠促銷。（胡夢然攝）
下半年供應量增多
未來半年珠海將有大量的貨源要推出。合富研究院（珠海）統計，6至11月份，珠海住宅供應量將達到333萬平方米，這其中，斗門將是供應量最大的區域，達到113萬平方米，此外，橫琴（41萬平方米）、金灣（62萬平方米，含高欄港）及唐家灣（42萬平方米）也是主要供應區域。商務辦公項目方面，未來半年珠海的商務辦公項目供應量將達到106萬平方米，橫琴、保稅區及南灣一帶將是重點供應的區域。其中橫琴將有30萬平方米，南灣（含保稅區）則有28萬平方米。
業內指，下半年供應量增多，市場可能會延續局部優惠促銷的動作。一些資金壓力較大的開發商，以及持高周轉銷售策略的企業，便有可能以優惠促銷的方式走貨。
業內指，珠海下半年供應量增多，市場可能會延續局部讓利優惠促銷的動作。 （互聯網圖片）
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