桃花崗事件似乎已經塵埃落定，所有商販均接受賠償或補償，將於今年9月遷出桃花崗。這一塊滿載街坊回憶的小小土地，日後是否會搖身一變，成為又一個地產項目，暫時不得而知，但這一場錯綜複雜的土地爭議，相信會為小城澳門的發展與保育問題寫下註腳。
時至今日，仍然在此經營的商販寥寥無幾，在靠近紅街市一側，就仍有「鳳凰」、「晶記」兩間餅家營業。
鳳凰餅家東主何伯表示，自己16歲開始在此做餅，至今「都有50年歷史喇」。何伯回憶，當初開始經營時桃花崗「呢度好無聊」，後來周邊建立不少工廠，因而多了人到此下午茶，帶旺人流。何伯還記得，由於當初有很多工廠女工光顧，所以「叫下叫下就成為桃花崗」。餅家初時主要做街坊生意，由「一蚊十幾個餅」做起，後來隨著名聲漸起，亦有不少遊客會慕名而來。
說到桃花崗地權事件，何伯稱自己猶記得當年「一二·三」事件後，澳葡政府著令部分小販進入此處經營，他們「一擺就擺咗幾十年」。至於地權誰屬，何伯就沒有多言，只道「大家都心知啦」。如今官司已完結，商販亦與發展商協議遷離，何伯就指到時將不再經營，五十年歷史的餅家就此告別。何伯直言，「咁大心血當然有多少唔捨得」，但無可奈何亦要接受，一個城市始終都要發展，「否則個時代咪倒退咯？」
在鳳凰餅家隔壁，是同樣將近五十年歷史的晶記餅家，老闆娘歐太回憶，舊店在1970年經營至今，老一輩街訪都習慣光顧，「有曬感情喺度」，雖然在1986年又在義字街開設第二間店面，但舊店仍然是回憶的見證。歐太表示，舊店估計營業至七月初，員工「年紀大退休喇」，而工具設備亦都將棄置，「做咗幾十年，唔捨得都要犧牲啦」。雖然不捨亦要面對現實，歐太就慶幸自己兒子接手經營店鋪，讓這份情懷得以傳承下去。
桃花崗土地最快要到2020年才開始發展，因應舊區多為住宅群，可能需要增建一些商業建築，例如發展補習社、美容中心、診所等，但暫時未有確實發展方向。即使日後桃花崗大變樣，亦希望其能夠盡快完成改造利用，改善區內配套、提升市民生活質素。
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