立法會全體會議

多位議員關注海一居事件
31/05/2018
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立法會下午舉行全體會議,多位議員在引介中提及海一居事件,日前法院判決發展商保利達集團敗訴,政府可依法收回有關土地。議員李靜儀表示,發展商對於事件責無旁貸。發展商一直以向政府追討賠償為由,遲遲不向小業主還款,認為保利達應承擔起解決問題的責任。她重申,無論政府是根據《土地法》55條、56條處理海一居事件,抑或按目前提出的中轉屋方案,發展商仍是有責任協助小業主上樓 。

議員施家倫建議以公開競投形式,規定承建者依原圖則興建,並完成既有的樓花合約的方案。期望政府從法律和實際操作層面對此再進一步研究各種可行性,謀取最大的社會共識,盡最大可能保障小業主的合法權益。並促請發展商遵照合同要求和法律規定,對小業主所遭受的損失做出補償。

議員鄭安庭表示,「海一居」、 65塊不可歸責於承批人個案、甚至路環「紗紙契」居民樓宇維修等種種問題出現的根本原因在於《土地法》本身存有漏洞。他建議引入歸責機制,一方面保護了不可歸責承批人的合法權益,另一方面有利於政府盡快收回可歸責承批人的過期土地。

議員吳國昌認為政府應採取啟動公開招標程序的方案,立即對相關地盤依法處理,減少延誤及早主動設定具體條件,在重新開標承建當中規定維持原有建築規劃提供原定樓宇單位,並規定承建者負責依既有樓花合約完成交易。

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