官員先選 市民「陪跑」

今年以來，內地部分二線城市，在樓市調控措施不斷加碼的情況下，出現房地產市場火爆，供不應求的情況，杭州、成都、武漢、西安等各個城市紛紛出台新建商品房「搖號」措施。公開抽籤又有公證處現場監督的搖號措施，就真的能夠實現公平、公正的選房？

本月24日，陝西西安一個房地產項目進行搖號的前一晚，一份「內部資料」在網上流傳，顯示該樓盤很多房源已經被當地質監、房管、土地、供電等多個部門的40多名官員內定，令人咋舌，而被爆出來的黑幕是否只是冰山一角，亦值得深思。當地紀委昨日證實，的確有公職人員向開發商「打招呼」。

樓盤搖號的前一晚，大量市民排隊熬夜遞交搖號所需資料。 （互聯網圖片）

涉事的樓盤是位於西安市長安區的「融創南長安街壹號」項目，5月24日晚， 該項目一位銷售，誤將一份「內部資料」發到客戶群裡，結果被截屏保留。網上流出的截圖顯示， 該項目很多房源已經內定。其中一張圖片顯示，共54名購房者，每位購房者除標明姓名和樓號房號外，還有一欄注明「關係明細」， 只有七人「關係明細」為空白，其他的標明有「建設局副局長陳總工」、「房管局張健」、「市房管局市場處杜處長」等。另外一張圖顯示，購房者為67人， 在「關係明細」一欄中，出現「規劃局李鵬」、「城管局高峰」……經過內地媒體初步統計，共涉及質監站、規劃長安分局、長安區房管局、長安區城改辦等13個單位的45名公職人員，當中包括兩名區領導、四名區級主管部門的局長或副局長，其餘大部分也都是行政主管部門的副主任、處長、科長等幹部。多位熟悉西安官場的消息人士對名單進行核實指，除有部分官員已經退休，其他的一些官員的職務與姓名都能找到對應的人。

位於西安市長安區的「融創南長安街壹號」項目樓盤。 （互聯網圖片）

搖號系統由開發商採購

消息爆出後的第二天（25日），該樓盤照常進行搖號，公證處公證員現場對60、61號樓進行搖號，一共3,801人搶312套房源，房源一小時25分售罄。而網傳截圖中顯示被內定的為58號、57號、56號樓，目前還沒開盤。公證處公證員介紹說，搖號是通過軟件公司的搖號軟件進行的，公證處全程錄影監督，無法黑箱操作。不過，該工作人員就指，購房搖號系統是由開發商採購的，並非由政府採購。

西安「融創南長安街壹號」樓盤25日照常進行搖號，一共3,801人搶312套房源。（互聯網圖片）

是否存利益輸送仍待調查

事件引起官媒關注，央視昨日報道，西安市長安區紀委消息指出，的確有公職人員和開發商「打招呼」，向其介紹「關係戶」購房，但涉及的具體人數，是否完成交易及交易的形式，打招呼過程中是否存在利益往來等，還有待進一步調查。

網上流傳的購房「關係戶」名單。（互聯網圖片）

而此前25日，西安市長安區委宣傳部官方微博針對此事回應稱，已成立調查組進行調查核實，對違法違紀行為，一經查實，嚴肅處理。長安調查組的工作人員表示，目前舉報電話放在了長安區房管局，「一整天都不斷有舉報電話進來」。

政策明令禁止內部預留房源

從2017年下半年以來，西安房價瘋漲，出現「一房難求」情況。開發商要求全款買房、捆綁銷售、炒賣房號等各種亂象頻頻被曝光。今年3月30日，西安房管局推出搖號新政，整治亂象，其中就規定「意向購房人數多於可售房源的，應採取公證搖號方式公開銷售，由公證機構全程監督，嚴禁內部預留房源或設置全款優先選房等限制性條件」。