中國社科院預料，內地商品房市場將逐步降溫，隨著政策因素及樓價下跌或穩定的城市數目增加，資金將逐步轉移到租房市場，租房市場將迎來大發展。而廣東省統計局最新公布， 今年1至4 月廣東經濟運行保持基本平穩，但地產需求收縮。 （文：洪偉順）
中國社科院發表報告指，巿場資金將逐步轉移到租房市場，租房市場將迎來大發展。（互聯網圖片）
中國社科院財經戰略研究院和城市與競爭力研究中心日前發表5月份《中國住房市場發展月度分析報告》，指4月份內地141個城市當中，109個城市的樓價升幅低於1％，其中32個城市出現輕微跌幅，因此認為今年樓價上升周期已經趨於尾聲。報告認為，由於國際經濟形勢複
雜多變，市場不確定因素顯著增加；住房信貸市場持續趨緊，但貸款利率仍處於歷史低位的局面，商品房融資困難加大，同時政府對租房市場的金融支持力度不斷增長，又採取「主動出擊、露頭就打」的調控策略，令商品房市場降溫。報告又指，要堅持「房住不炒」及「因城施策」策略；二線城市在人才爭奪戰的同時，要事先採取準備，應對有可能出現的住房投機炒作。
內地政府對租房市場的金融支持力度不斷增長。（互聯網圖片）
廣東首四個月房地產投資回落
另外，廣東省1至4月固定資產投資同比增10.5%，比首季回落0.8%，同比回落2.1%。民間投資增11.2%，基礎設施投資增百分之11.9%，工業投資跌4.6%。
同期房地產開發投資增幅回落，銷售面積降幅擴大。1至4月全省房地產投資同比增21.2%，比首季回落1.7%，同比提高5.7%。商品房銷售面積同比降14.2%，比1至3月擴大4.9%，同比回落19.1%。
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