被政府收回的「海一居」土地，日後將用於興建為「都市更新」而準備的置換房（或稱中轉房）。「都市更新」委員會委員之一的黃承發認為，此政策是本澳在「都市更新」領域邁出的新一步，意義重大。
黃承發指出，社會以往一直有建議政府覓地興建「暫住房」，讓舊區改造或重建時居民可以有暫時安身之所，今次政府終於公布將興建類似概念的置換房，既滿足「都市更新」需要，亦不會損害輪候公共房屋市民的利益，可謂達至雙贏。
黃承發又稱，以往在「都市更新」會議上已經有不少委員向政府反映意見，建議興建「暫住房」，而由於「都市更新」只是一個諮詢機構，是否推動、如何推動，決策權還是在政府手中。黃承發相信，政府今次的方案是在現有土地資源和實際情況下，綜合考慮而作出。
政府表示相關法律制度預計在今年第三季度公開諮詢，而實際動工以至落成的時間亦未能落實。黃承發指出，在世界各地「都市更新」的時間都十分漫長，本澳在推動「都市更新」其他方面暫未取得進展，政府選擇先在「暫住房」問題上「做咗先」，可見當局積極性。
百米高樓將拔地而起
群力冀爭取都市更新達共識
以助力都市更新
都市更新的關鍵一環
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落實都市更新盤活舊區
政府將不主導都市更新
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