美國聯邦儲備局（下稱聯儲局）當地時間周三結束為期兩日的議息會議，會後一如外界預料，於本澳時間昨日凌晨宣布加息四分一厘，將聯邦基金利率調高至1.5至1.75 厘。澳門金融管理局（下稱澳金管局）昨（22）日宣布調升貼現窗基本利率25個基點至2%。經濟財政司司長梁維特、金管局及澳門銀行公會主席葉兆佳，昨日分別提醒市民，加息將加大供樓壓力，市民買樓置業需評估供款能力。梁維特又稱，政府會密切留意市場情況。
梁維特提醒有意投入樓市的市民，要謹慎評估供款能力。（設計圖片）
今次加息是新任聯儲局主席鮑威爾上任以來的首項利率政策，亦是聯儲局自2015年底開始收緊信貸以來第六次加息。受美國加息影響，香港金融管理局昨日宣布上調香港利率25基點至2%，由於澳門幣與港幣掛鈎，為維持港澳聯繫匯率制度的有效運作，澳門金管局亦跟隨香港腳步，同步上調基本利率25 個基點。
澳金管局表示，本地貨幣市場的息率年內將逐漸上升，可能因應市場變化，調整零售層面的存貨利率， 影響層面廣泛。
按揭置業 審慎評估供款能力
雖然真正影響買樓供樓成本的「最優惠利率」及「銀行同業拆息」目前尚未有調整，澳金管局仍提醒市民，買樓置業需評估自己供款能力，未來按揭利率可能逐漸上升，將會為借款人帶來額外的財務負擔，市民需要審慎評估。
連帶影響內地旅客消費力
梁維特昨（22）日表示，加息加大了市民供樓壓力，重申澳門已進入加息周期，無論進行物業購買、創業、營商等活動，均要將利率變動因素考慮在內。他認為加息無疑會影響市民消費意慾、令企業營運成本上漲等，政府會密切留意市場情況，呼籲投資者需要密切關注金融市場波動。
此外，政府也會留意及跟進中小企業營商環境是否受到影響。加息會否影響人民幣匯率，亦會連帶影響內地旅客在澳門的消費力。他強調，政府有支援中小企業的措施，加上澳門經濟基調良好，國際機構對澳門經濟預測也相對較好，因此市場毋須恐慌。
葉兆佳：加息概率較大
身兼澳門銀行公會主席、金業同業公會會長的立法會議員葉兆佳則估計，澳門銀行今年加息的概率較大，呼籲市民投資時注意市場波動及供樓壓力，他認為聯儲局加息符合預期，並相信今年會加息三次。他稱，美國去年加息三次，因港幣較充裕，澳門及香港沒有跟隨， 但若美國持續加息，港幣與美元息差加大，料加息步伐會愈來愈接近，今年內加息概率也較大。
經濟財政司司長梁維特
聯儲局主席鮑威爾
下載APP