澳門科技大學昨日舉辦澳門社會系列講座，邀請街坊總會會長梁慶球主講「澳門房屋政策探討」，從歷史沿革和政策轉變方面切入，分析了目前本澳房屋問題困局和改善建議。
科大昨日邀請街坊總會會長梁慶球作「澳門房屋政策探討」專題講座。（陳駿騏攝）
梁慶球憶述半個世紀以來澳門房屋市場的變遷，其中最顯著的變化就是80年代首次出現經濟房屋，以及2004年賭業蓬勃發展後的樓價飛漲。梁慶球認為，澳門地少人多，經濟發展容易受外部因素影響，所以變化很劇烈，當局有關官員在制定政策時應考慮長遠的影響以及實施的難度。目前澳門私人樓宇價格過高、公共房屋供應量不足，而且排隊抽籤的機制存在缺陷，讓大部分輪候公屋的家團淪為「陪跑」，符合申請資格但永遠上樓無望。
他認為，以往澳門大部分住宅土地都是以批給形式取得，質疑為何私樓售賣一萬多元一呎的天價。他指出「安居樂業、後顧無憂」是市民最基本的需求，政府必須盡力實現，建議當局應加快興建更多公屋單位，修改現行《經屋法》的輪候方式，同時要限制過熱的私樓市場。
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