中新社北京前日報道，北京史上最嚴樓市調控政策實施已一周年，在過去的一年中，北京調控的組合切中要害，使新房及二手房的成交量近乎腰斬，樓價亦全面下跌。專家認為，調控效果明顯，市場回歸理性，未來樓市亦將繼續在低位運行。自去年3月17日以來，北京相繼出臺20餘項樓市調控政策，先是實行「認房又認貸」、提高二套首付比例、降低貸款最高年限及限購住宅平房。
除此之外，出政策要求非京籍購房者納稅需連續60個月，接連不斷地政策組合下，部分買家或失去購房資格而放棄購房，或資金有限無法應對首付比例的提高，延緩購房計劃。現時，新房成交量全面降溫，二手樓市亦掉頭向下，步入下行階段。一年之間，不僅成交量下跌，價格亦連續九個月環比下跌。
北京調控切中要害， 使新房及二手房的成交量近乎腰斬。（互聯網圖片）
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