外界有傳今年的珠海樓市將以「瘋狂」形容，認為樓價將會有較大的升幅。雖然今年首兩月珠海樓市交投都有可觀表現，但相對深圳、廣州等一線城市，依然有較大差距，「瘋狂」一詞似乎難以用於其身。有業內人士表示，今年珠海樓市將趨於平穩，樓價會呈現穩步上升。但暫時未見有可以令珠海樓市「瘋狂」的外圍因素或政策出現，建議應理性看待樓市，入市前要對市場有充分了解，且多關注政策動向。
料今年珠海樓市趨於平穩，樓價穩步上升。
（互聯網圖片）
今年珠海樓市開局理想，據珠海市商品房預（銷）售專網資料顯示，今年首兩月，珠海全市共網簽成交7,443套，較去年同期大升112.54%。不過，由於珠海從去年7月起才實現全市覆蓋網簽，因此相信去年7月之前的網簽數據並不全面、準確；觀察今月珠海樓市交投，截至15日15時，僅半個月珠海網簽量已達近3,000套。若下半月能延續熱銷氛圍，相信今月的網簽量有機會創歷史新高，打破去年12月的5,921套紀錄。
經統計，珠海去年全年網簽量為32,696套，而深圳是66,450套，上海更達到12.16萬套。另外，珠海樓市去年均價為每平米13,331元（人民幣，下同），而深圳及上海每平米均價分別為33,426元和32,174元，按年升幅更達到39.4%及19%。種種數據分析可知，珠海樓市交投遠遠不及一線城市，無論是成交量或成交價，都難以稱得上「瘋狂」。
料今年珠海樓市保持平穩
去年被稱為內地樓市的政策年，一連串利好政策接踵而來，除庫存壓力大的三、四線城市樓市持續低迷之外，一線城市及大部分二線城市樓價穩步上升。珠海樓價從去年3月份開始連升至11月份，12月錄得輕微跌幅後，今年首兩月又再度上升。值得注意的是，珠海上月樓價排內地百城第九，樓價按月升幅排第四。今年內地樓市繼續以去庫存為主基調，如果政策保持寬鬆，而珠海並無出台調控政策，相信今年珠海樓市保持平穩，樓價會穩步上升。
外界有傳今年的珠海樓市將以「瘋狂」形容，認為樓價將會有較大的升幅。（互聯網圖片）
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