據國家統計局官網日前（12日）發布的《2016年1-2月份全國房地產開發投資和銷售情況》資料顯示，今年首兩月，內地樓市成交面積及成交額分別按年升28.2%及43.6%，增速亦分別按年升21.7及29.2個百分點。國家統計局投資司高級統計師李皎指出，政策效果顯現，前期累積的巿場需求得到釋放，加上居民住宅消費提升，導致樓市成交速度加快。
今年首兩月，內地樓市成交面積及成交額分別按年升28.2%及43.6%。（互聯網圖片）
去年開始，內地樓市交投逐步回暖，至今年首兩月，更出現了銷售暢旺局面，使開發商投資信心有所恢復，新開工面積迅速回升，土地成交面積降幅大幅收窄，開發商投資增速時隔兩年首次回升。今年首兩月，內地商品房銷售面積約1.12億平米，銷售額達人民幣8,577億元；房地產開發投資人民幣9,052億元，按年增長3.0%，增速較去年全年提高兩個百分點；施工面積60.35億平米，按年增長5.9%，增速比去年全年提高4.6個百分點。土地成交面積2,236萬平米，按年下跌19.4%，降幅比去年全年收窄12.3個百分點。
李皎指出，樓市銷售明顯加快的原因主要是受樓市利好政策影響。去年以來，內地出台一系列樓市利好政策，內地樓市持續回暖，部分需求結束觀望入市，消費者買樓意願被激發；其次，居民住房消費升級，改善型住宅成為拉動增長的主要動力。今年首兩月，住宅對全部商品房銷售面積增長的貢獻率達95.0%。其中，90平方米以上的大中戶型住宅的貢獻率為76.6%。
今年仍以去庫存為主基調
今年內地樓市依然以去庫存作為主基調，樓市政策將保持寬鬆。不過，李皎強調，目前內地樓市交投持續走高的基礎還比較薄弱，具體表現在受竣工面積大幅增長的影響，樓市待售面積還在增加；土地市場交易依然不夠活躍，部分城市土地價格不斷攀升，項目開發成本大幅增加；三、四線城市去庫存壓力不減。
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