去年底行政長官崔世安在北京述職期間罕有地預告短期將為樓巿「加辣」，至今澳門街對「加辣」的聲音周街都是，甚至有傳今個禮拜或月底會推「辣招」。無奈澳門人多地又少，加上基本上人人都是地產經紀，居住及賺錢均與樓巿息息相關，到底能否買到樓、到底層樓價格會否受影響等問題，驅使每個人都想快一點知道如果「加辣」會是怎樣的。
鄰埠香港已經連續八年成為全球最難負擔樓價的地區，樓價對入息比率由2016年的18.1倍進一步惡化至19.4倍，數字是歷來最高，即是香港人不吃不喝19.4年才能買得起一個住宅單位。而本澳亦相信好不了多少，相信隨便在街上問任何一個年輕人，十個有七、八個都可能是活生生的「買唔起樓」個案。
有地產業者認為，再「加辣」可避免樓價大上大落，有利樓市持續健康發展。一路以來的「辣招」著力點主要在透過增設特別印花稅、限制非首置樓宇按揭等需求管理層面上，但單靠需求管理措施成效有限，業界指出縱使再有「加辣」措施預料半年就會被巿場消化，明年如無意外，經濟環境續改善，甚至預料今年下半年樓價升5%。
而是次政府預告「加辣」或影響調控部置的成效，並會令巿民得到「加辣是因為樓價升勢加快」的訊息，動機雖然好，但實際幫助不大。將來倘若「加辣」乃是再次收緊按揭成數，相信想要「上車」的年輕人及自住準買家必定難上加難。如果政府從房屋空置稅或累進稅等方面著手，力度不足則作用有限，太勁卻會影響本澳的營商環境，實在「兩面不討好」。故希望政府施以長遠房屋規劃及短期措施並行政策，「加辣」措施必須經過綜合深入研究會否影響澳門經濟和業界生計才實行。
事實上，想更有效地解決本澳住屋問題，在供應面著手應是最好，透過同時增加公屋、私樓供應，減低供不應求及炒賣現象。昨日政府宣布皇庭海景傍興建遊艇會的剩餘用地3.8萬平方米會歸還特區政府，運輸工務司司長羅立文向傳媒表示，已計劃用作興建公屋，預計合共有 2,000個單位。雖然未知何時可以動工，但至少對於整個社會來說是一件實際的事情。
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