仲量聯行公布去年樓市的統計數據，其中香港住宅樓價去年12月再創新高，升幅近五年最快，中小型住宅樓價去年12月上升1.3%，全年升幅達到15.8%。香港樓價一向偏高，為當地居民帶來極大負擔。曾有調查指出，香港連續八年成為全球最難負擔樓價的地區，樓價對入息比率由2016年的18.1倍進一步惡化至19.4倍。
香港住宅樓價去年12月再創新高，升幅近五年最快。（互聯網圖片）
香港樓價雖然處於高位，但仲量聯行研究部主管認為今年樓價仍會繼續上升，從政府賣地成績及新盤銷售理想可見，現時樓市氣氛仍然炙熱，並到近期股市屢創新高帶動，預期今年樓價將會上升10%，如現時市況持續，樓價升幅將高達20%。上一年12月中環寫字樓市場受長假影響按月成交減少32%，而中資企業繼續主導交易，區內67%新租賃成交都是來自中資企業，其中兩間中資公司承租中環中心合共3萬平方呎樓面。
中環區內67%新租賃成交都是來自中資企業。（互聯網圖片）
港連八年成為全球樓價最高地區
根據國際公共政策顧問機構Demographia調查，香港的指數居於最難負擔的首位，屬於極度嚴重負擔不起，遠遠拋離第2及3位分別為澳洲悉尼及加拿大溫哥華，兩地分別為12.9倍及12.6倍。調查以當地樓價中位數除以家庭入息中位數，計算當地的樓價負擔能力，而統計數據截至去年第3季。報告續指出，於2000年初香港的住房負擔能力遠較現時為佳，報告引用香港中文大學的資料顯示，以一個約430平方呎面積的住宅單位計算，2002年的樓價對入息比率為4.6倍，到2015年已升至15.7倍。
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