記者到物業登記局查冊，了解青洲山避靜院過去紀錄，根據政府的文件顯示，青洲河邊馬路14-17號(即青洲避靜院)現時的業權人為匯新發展公司。另有文件顯示，避靜院前業權人江昌（澳門）實業發展有限公司，之前確實曾把避靜院借給一名姓胡人士居住，並不用交付任何租金，但可以隨時終止借住關係;而在江昌（澳門）實業發展有限公司把業權轉讓給匯新發展公司後，也曾向胡發出正式的通知信，指避靜院業權已轉為匯新發展公司，並著令胡德能立即搬離，重申跟其借住關係已結束，並強調江昌（澳門）實業發展有限公司沒有收取任何人的租住費用。
驗樓報告上註明，檢驗期間青洲山避靜院大門緊閉，無法進入內部。
另外，澳門文化局和土地運輸工務局在今年5月17日組成驗樓委員會，對青洲避靜院做過驗樓報告，報告上註明在檢驗期間，青洲避靜院的大門被鎖上，所以工作人員未能進入內部進行檢查。而建築外部的外牆有裂紋及部分保護層剝落；外墻的排水管有破損；部分外牆呈現發黑情況及有植物生長；屋頂上有植物生長。然後在10月，文化局發函通知青洲山業權人需按照規定進行相關的維修和保養工作。
驗樓委員會報告附上圖片，顯示青洲山避靜院建築體外牆已有裂痕。
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