如今愈來愈多買樓人士都喜歡買帶裝修的住宅，特別是用家。與無裝修相比，帶裝修不僅可以讓買家省去交付後的裝修煩惱及時間，還可因規模效應而節省開支，因此頗受買家的青睞。然而，內地近年的帶裝修樓糾紛頻繁發生，當中絕大部分原因在於裝修品質不過關。由於驗收是一個很重要的環節且比較繁瑣，因此可委託專業公司代為驗收。另外，在住宅驗收之前，簽訂室內裝修的保修協議會更有保障。
帶裝修樓驗收涉及方面廣，委託專業公司代驗收更放心。（互聯網圖片）
關於帶裝修住宅驗收，主要有以下幾個方面需要檢查：首先，檢查住宅所有牆磚和地磚是否存在「空殼」問題；其次，檢查廚房及衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢及上水管是否存在滲漏現象；另外，檢查水電安裝，最好委託專業人士檢查；隨後，檢查木製品以及油漆製品質量，接縫處開裂現象是否嚴重，油漆是否存在不均勻現象等；最後，對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查，如衛生間門口是否有擋水條及窗戶是否密封等。當然，買家最好向開發商索要裝修說明書，以便了解暗埋工程以及使用方法。
簽訂裝修的保修協議有保障
另外，關於住宅裝修的保修問題很多買家不太重視，認為太麻煩沒必要。但實際上，住宅裝修的保修對買家而言十分有保障。一般來說，買家與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要買家主動詢問並索取，裡面列舉了帶裝修住宅的保修項目和年限等內容。有業內人士表示，由於有些工程項目是需要時效的，因此一些工程項目在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在品質問題，而必須通過使用才能發現，因此簽訂住宅裝修的保修協議會更有保障。目前，內地政府已經把住宅的裝修保修期與保修範疇的各個方面作出了明確規定，這點對買樓人士來說相當重要。
亦有業內人士表示，在購買帶裝修的住宅之前，應該對開發商實力進行考察，選擇一些管理完善、口碑好及有實力的開發商開發出來的項目。另外，買家還應親身參觀實體樣板房，因為樓內的實體樣板房在室內面積、層高及格局等方面不容易造假，能夠減低受騙機率。
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