珠海一手樓市於「金九銀十」期間保持上升態勢，10月成交量按月持續走高。據珠海合富輝煌統計數據顯示，2017年10月份，珠海一手商品房網簽成交2,558套，按月升約兩成。不過作為樓市旺季，不足3,000宗的成交量較限購前仍處於較低水平。有業界人士指出，由於限購政策持續收緊，今年珠海樓市已全面降溫。由於住宅的限購，投資者開始轉向不限購、不限貸的商辦類物業。
10月珠海一手商品房網簽成交2,558套，按月升約兩成。（互聯網圖片）
資料顯示，上月珠海一手商品房共簽約2,558套，按月上升20%；簽約面積約14.59平米，按月上升33%。其中，住宅用房成交934套。斗門成為樓市成交的主力，以761套的網簽紀錄領跑全市，約佔全市成交量的30%。期內全市共有129個樓盤有網簽紀錄，成交量最高的樓盤為橫琴的「灝怡天攬」，共成交268套；其次為唐家的「保利．西海岸」，共成交239套；第三名則是斗門的「萬科．魅力之城」，其成交量為222套。
雖然今年珠海樓市降溫明顯，但樓價仍穩企。有業界人士指出，從多個樓盤近期成交價格看，珠海市區的樓價並沒有因為成交量的下滑而下跌，甚至有些熱門區域還有上升。主城區因為其優越的地理位置，各種資源的集中，以及存量極小，樓價抗跌能力非常強。
由於限購政策持續收緊，今年珠海樓市已全面降溫。（互聯網圖片）
珠海二手樓市漸歸理性
隨著房地產調控政策深入，珠海二手樓市也在逐步回歸理性。根據珠海市統計局資料顯示，今年9月份，珠海二手樓成交面積約107.56萬平米，按年大跌55.2%。有業界人士表示，今年以來整個珠海的二手房市場成交量明顯下跌，成交單價基本持平，局部樓價有所下降。「目前珠海二手房市場普遍的情況是，有錢的人沒資格買樓，有錢又有資格的人慢慢挑，剩下有買樓資格的人，很多都沒錢買樓。」
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