黃金周樓市表現並不如預期好，根據數據顯示，不少內地一二線熱點城市，樓市成交量創下2014年以來新低，尤其部分大城市簽約量同比跌幅過半。易居房地產研究院目前發布「9月份住宅成交報告」中顯示，全國50個大中城市今年前三季度的成交面積與去年同期相比下跌17%，大部分熱點城市均出現降溫趨勢，成交量面積也創下自2007年以來的最低值，接近十年新低。
黃金周一二線城市，樓市成交量創下2014年以來新低。（互聯網圖片）
距離2016年實行的樓市調控接近一年，上個月全國範圍50城新建商品住宅成交面積環比增加3%，結束連續五個月的環比下降。同比減少31%，已連續七個月下跌，其中一線城市成交全部遇冷。數據顯示，9月份，四個一線城市新建商品住宅成交面積為169萬平方米，同比減少53%。易居研究院研究員表示，這是由於預售證審批較嚴，推盤量較小，並且調控政策嚴厲。後續這些城市需要積極增加供應，尤其是要督促符合預售條件的項目積極入市。
根據詳細數據來看，北上廣深四個城市環比增幅分別為3%、12%、-8%及36%，同比增幅分別為-60%、-42%、-66%及-2%。其中只有廣州市場出現了回調，北京和上海成交量微增，而深圳成交量則有較大幅度的增加。
一線供應繼續放量
中國指數研究院公布，首九個月全國土地出讓金額按年增35%，達2.6萬億元（人民幣，下同），當中有82%為住宅用地。單計9月份，全國土地出讓金額增30%，住宅用地增32%。而在40個大中城市前三季的出讓金額中，有逾20個按年上升，其中北京增幅明顯，今年收金總額有望繼2015年後再突破2,000億元，惟深圳及上海錄得降幅。從全國土地市場來看，上半年一二線城市調控深化，需求擴至三四線城市。自第三季起，一二線城市繼續調控，平均溢價率按年下跌，一線供應繼續放量，三四線延續上半年升溫趨勢。
9月份，全國土地出讓金額增30%。（互聯網圖片）
下載APP