長達兩年半沒有開會的公共房屋事務委員會，其職能之低讓人不敢恭維，詎料日前一開會，卻是被政府用作公布《公共房屋需求研究最終報告》的平台，委員會的糊塗賬暫此不論，因為這份關乎居民未來十年住屋的報告，影響之深遠，是每一位居民都要關注的切身利益問題。
《報告》最大弊端，是「遠水難解近渴」，連《報告》都表明，「短、中期至2021年的公屋供應量，與預測需求相差逾三倍，難以短期內完全滿足需求」，因為未來四年多公屋供應量聲稱約有9,000多個，惟當中69%即6,300多個經屋單位，是償還「舊萬九」及2013年多戶型經屋申請者的「舊債」，新一輪申請根本無法重開，加上房屋局一再否定房屋申請輪候優先次序的安排，以至缺乏建屋及輪候時間表，難怪坊間對「零供應」的心灰意冷。
《報告》另一讓人不滿的地方，是指目前全澳約有219,010個住宅單位，加上預計未來十年公屋及私樓的潛在供應量約為773,87個，至2026年時，估計全澳將有296,397個住宅單位，且尚未包括新城填海A區約4,000個私人住宅單位，故比預測總需求的為多，屆時可能有相當的住宅單位空置。
盛哉斯言！但不要忘記，目前的219,010個住宅單位中，私人住宅單位佔有171,236個，以《報告》指出現時私樓每平方呎約9,500元，即使舊樓呎價亦要幾千元，有市民稱，縱使現時月薪30,000多元，要供一個300多呎的私樓單位，亦力有不逮，何況剛畢業出來打工的年輕人？再者公私屋不能簡單混為一談。
這種只亮出華麗數字的說法，不但「離地」，最重要是根本解決不小市民長遠住屋的難題，就是因為社屋超出申請資格，私樓又買不起，才會迫於無奈申請經屋，申請經屋一日無望，只有長期租樓捱貴租，或窩在父母家中，作其無殼蝸牛的啃老一族。
另外，更不能原諒的是，2014年《施政報告》說好的新城填海A區28,000個公屋單位，如今突然減半，理由是預留土地儲備，這又是「今日的我打倒昨日的我」。是否政府知道根本無法如期完工，才有此一說？政府實有責任向公眾交代。然而，重中之重者，以政府公共工程一貫的低率效、逾期超支的作風，能否在未來十年內建得成新城填海A、B、C、D、E區、氹仔偉龍馬路、台山中街等一系列大型基建，才是問題所在。「Welldone better than well said 」一切華亮數字、美好願景、信誓旦旦的承諾，全不及有實物楂手來得有用，就讓我們齊齊督促政府，踐之以行。
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