澳門金融管理局昨日發布的統計顯示，2017年7月份，本澳新批核的住宅按揭貸款總額按月升約兩成，而商用物業貸款總額更升約八成。但在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款錄得按月升幅，而商用物業貸款則輕微下跌。有業界人士表示，住宅市場已開始消化收緊樓按的影響。
7月份本澳新批核的住宅按揭貸款總額按月升19.1%至57.72億元。（互聯網圖片）
今年7月份，本澳新批核的住宅按揭貸款約57.72億元（澳門幣，下同），按月上升19.1%，按年大升65%。其中，抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款約1.66億元，按月下跌77.2%，按年亦下跌28.8%。截至7月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,879.16億元，按月上升1.1%，按年亦上升6%。7月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.17%，按月上升0.01個百分點，按年亦上升0.05個百分點。
商用物業貸款方面，7月份新批核的約109.26億元，按月大升79.5%，按年飆升210.9%。截至7月底，未償還商用物業貸款總額約1,722.56億元，按月下跌0.2%，按年則升1.6%。7月底的商用物業貸款拖欠比率為0.14%，按月基本持平，按年則上升 0.11個百分點。
7月住宅成交量跌價升
另據財政局公布的數據顯示，7月份本澳住宅成交量跌價升。其中住宅成交量按月下跌9.8%至764宗，按年則上升3.38%；成交均價按月上升3.43%至97,502元，按年則微跌0.18%。有業界人士表示，暑假期間住宅成交下跌屬於正常情況，但均價企穩，反映市場開始消化收緊樓按的影響。
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