珠海住宅市場在限購下大不如前，有不少投資者轉戰商鋪市場。在當前內地經濟相對不景氣的情況下，投資內地商鋪就應該多加注意。作為當前房地產市場上的兩大主要投資形式，投資商鋪和投資民宅在許多方面都有著很大的區別。綜合互聯網上的商鋪投資須知，而濃縮成的選購商鋪六大貼士，相信會有助你挑選一個合適的、滿意的商鋪物業，更有助於您順利有效的投資。
1.是否處於核心商圈
在選擇商鋪的時候，處於核心商圈的商鋪肯定優於其他位置的商鋪，因這些區域客流量大、商業氣氛濃。此外，新形成或正在發展中的商圈都不失為一個好選擇，其商鋪的價格要比成熟市場便宜得多，而且具備很大的發展和潛力。
2.貼近「主力店」
選擇有「主力店」的地方， 如大型商場、名牌專賣店或品牌餐廳。這些店鋪本身具有強大的聚客能力，能夠吸引客流，有助於帶旺周邊百米內的商鋪。而周邊商鋪的運營主要是「寄生」業態，可借助「主力店」的作用挖掘其商業價值。
3.商圈變動因素
在商圈變動過程中投資商鋪主要看大勢。投資前應了解清楚商家的規劃圖，同時看一下商鋪周邊的交通、商業網點、配套設施等要素。另外在投資之前，最好諮詢下商鋪所處的位置在近些年是否有拆遷、改建的可能， 這也是規避投資風險最重要的一招。
4.看準周圍租金水平
周邊的租金水平將間接反映你投資商鋪的租金能否支撐購買價格，但是不同業態租金的差異還是大的。購買商鋪的最終目的是通過租賃實現預期利潤，再低的回報也應該比銀行利息要高。
5.開發商的實力和商鋪規模
選擇商鋪不應忽略開發商的實力和商鋪規模。開發商的雄厚實力，一方面可以保證商鋪的工程質量和交收時間，另一方面他們的商業眼光也更加可信；商鋪的開發規模比較大，則更容易吸引客流、聚集人氣，而且各項配套設施也更完備。
6.商鋪的立地條件
商鋪的立地條件，主要就是指，商鋪周圍道路的通暢性。第一，商鋪周圍最好不要有護欄、高速路、電線桿等障礙物，這樣會影響客流。另外，商鋪周圍應當有足夠的停車位。 立地條件的第二方面，就是顧客來店方便程度。
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