本澳樓價過去幾年一直高企，但近日有放緩跡象，有地產界人士指樓價已下跌三至五成，希望政府推出「減辣」措施，但運輸工務司司長羅立文昨日表示，特區政府目前無意出招「減辣」，不會修改規管樓市相關法規，對樓市或下跌，會密切留意市場情況。
本澳樓價過去幾年一直高企，但有放緩跡象，有地產界人士形容，樓價可謂量價齊跌幅度嚴重。(資料圖片)
澳門房地產聯合商會昨日舉行新春酒會，會長吳在權表示，自博彩賭收連續下跌以來，本澳房地產市場持續放緩，普通樓宇及豪宅價格，已從高峰期下調約三至五成，去年第四季整體住宅單位，每平方米實用面積平均價7.6萬元，可謂量價齊跌幅度頗嚴重。
他稱，由於地價、建築成本和供求等因素影響，相信今年樓價及市場交易，仍有輕微下調空間，建議政府應按市場發展規律作適當調整，如放寬首期和按揭比率，以及適時推出「減辣」措施，以助首次置業居民。
出席同一場合的羅立文則向傳媒表示，對《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》(俗稱「樓花法」)等若干規範本澳房地產市場法律法規，特區政府暫無意修改，但會密切注視本澳樓市發展和變化情況。
運輸工務司司長羅立文表示，特區政府目前無意出招「減辣」，但會密切留意市場情況。(澳門電台圖片)
學者冀勿放緩土地規劃
經濟學會副理事長曾澤滛接受傳媒訪問稱，國際一般衡量居民購買樓宇能力，是以家庭收入三至六倍為標準。他稱，以本地就業居民每月收入中位數18,000元計，兩人家庭最高可承擔購買售價260萬元樓宇，如以該標準衡量，目前樓價仍高企，預計未來樓價仍會下跌，但不希望政府因此放緩土地規劃。
另外，羅立文昨日回應設立「都市更新委員會」進展時透露，委員會將於兩三周後設立，並將委任委員會委員。
對有指政府行政程序緩慢，他回應稱，政府任何行政程序均屬需時間，自己已指示屬下範疇部門，盡可能加快行政程序。
下載APP