統計暨普查局資料顯示,今年第二季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共4,589個,成交金額301億元(澳門幣,下同),按季分別增加37.5%及67.9%。住宅單位買賣有3,562個,增加1,249個,總值256.4億元,上升88.3%;當中住宅樓花買賣大幅增加123.2%至683個,成交金額上升145.3% 至75.4億元,而現貨住宅買賣共2,879個,成交金額181億元,升幅分別為43.4%及71.7%。在平均價格方面,整體住宅每平方米實用面積平均價格按季上升14.8%至104,263元。
季內氹仔成交以住宅樓花及樓齡在五年或以下的新樓為主,共佔全區成交57.9%,按季大幅增加38.4個百分點,間接帶動氹仔住宅平均價格(120,525元)上升24.1%,路環(132,696元)與澳門半島(90,331元)亦分別上升8.8% 及5.2%。住宅樓花按季上升7.3%至138,840元;買賣多位於氹仔中心區,佔394個,路環100個、黑沙環新填海48個,平均價格為每平方米144,898元、136,178元及127,991元。現貨住宅平均價格為94,309元,按季上升13.2%;成交主要集中在氹仔中心區,佔510個, 黑沙環新填海325個、下環222個,平均價格分別為每平方米111,075元、109,032元及72,467元。辦公室單位每平方米平均價格按季上升10.6%至115,432元,而工業則下跌9.7%,為50,819元。私人建築方面,截至第二季在設計階段、在建中(尚未驗樓)的住宅單位分別有20,240個及10,179個,正進行驗樓的住宅單位則有1,227個。
本澳第二季住宅單位買賣有3,562個,增加1,249個。(互聯網圖片)