對於新《租務法》的，業主租客亦各有立場。本地租客譚先生稱，自己正在捱貴租，認為新《租務法》實施租金管制，能增設多一層監管限制租金升幅。他表示，自己十分支持自由經濟，不希望干預市場，但亦不能「亂咁嚟猛起租！」他舉例，在自己住所樓下的餐廳已租用舖位多時，但業主突然以貴一倍的租金鋪租給其他租客，變相令小型企業難以生存。但他亦明白，即使通過法案，業主會另謀出路，想盡辦法從其他地方加租，不能完全降低市場租金溫度。
業主侯太則認為，新《租務法》法案不完善，一面倒保護租客，「只有租客不想租，沒有業主不願租」。她認為規定三年租賃期限過長；亦不應增設租金限制，干預市場自由，「你唔情願冇人加到你租。」，應在雙方協調下商議租金。
侯太透露，有業主朋友在聞說法案內容後，聲稱會在完成租約後先觀望市場反應，暫不再將物業出租，怕在法案出台後難以收回物業。對於有意見指法案可保障租客利益，她表示，自己出租多年一直與租客關係保持友好，相信被趕走的多數是「租霸」。
租客譚生稱，明白即使通過法案，業主會另謀出路，想辦法從其他地方加租，不能完全降低市場租金溫度。 （陳駿騏攝）
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