業界稱新文本改動甚微

立法會第三常設委員會前日就《租務法》達成共識簽署意見書，預計有條件在本月15日之前提交到立法會大會細則性審議。雖然提交新文本，部分條文比原先的作出少許改動，但有地產商業界人士表示，遞交的意見書改動相當輕微，「似夾硬做啲野令到議案通過立法會」。有提案議員則回應表示，相信是對法案有誤解。

澳門工商聯會會長何敬麟（下圖）稱，此次業界反應激烈，是因為法案沒有重視地產從業員的意見。他表示業界中有7,000多位從業員，當中竟有3,000多名沒聽過《 租務法》的法案，質疑「唔知去邊度諮詢」，又強調法案應顧及各方面的利益。

其中《租務法》新文本中，建議將租金「恆常調整」系數，修改為「例外及臨時性」系數，何敬麟稱，在租金突飛猛進的情況的下設置臨時性調整系數，確有效遏止。不過假如有業主有意支持青年創業，以低廉的租金出租物業，待其創業成功後，續租時再想把租金調整至市場平均水平時，卻有機會受到「調整系數」限制而變成虧本，擔心「之後連年輕人想創業嘅機會都冇」，許多業主不會再冒險低價承租出去。

有地產商業界人士表示，提交《租務法》意見書改動相當輕微，「似夾硬做啲嘢令到議案通過提交立法會」。 （互聯網圖片）

至於條文中用於對付租霸的「認筆跡」公證合同，何敬麟指，雖然本澳有三間公證署，50多位私人公證員，但質疑當局是否有辦法控制其收費，他補充，政府公證費用只收取澳門幣十元，而私人公證員卻「任佢開」，可收取幾十元，甚至幾百元，而法案中也沒有限制收費，價格會讓許多中小企卻步，情況也沒有如想像中理想。

提案議員：未聽聞撤回法案

作為《租務法》的提案人之一的立法會議員歐安利（下圖），昨（1）日受訪表示，至今未有聽聞有提案人考慮撤回法案。歐安利稱本澳是民主社會，在議事規章若有人持不同意見，可在大會當日提案，再進行修改。

歐安利稱，政府曾對有關提案給過意見，期間提案人亦有接納社會各界意見，現時的文本已與最初有很大分別。對於地產業界人士認為法案未完善，他則回應，相信大部分反對意見是對《租務法》法案有誤解。